האם יש מקום לפיצוי בעקבות טעות ברישום תת חלקה בדירתך?
טעות ברישום תת חלקה – דרישת פיצוי
א. דני
09/12/17
שלום רב,רכשתי דו משפחתי בשטח 132 מ"ר (לפי נסח הטאבו) שהוצג לי ע"י המתווך ושעליו חתם המוכר.שמאי הבנק למשכנתא גילה שיש טעות ברישום תת החלקה בין הבית שקניתי לבין הבית לידי, כך שמספרי תתי החלקות התחלפו, מה שגורם לי לקבל בית יותר קטן ממה שהוצג לי בניירת ע"י המוכר, כלומר בשטח של 120 מ"ר.המוכר טען שלא ידע שיש טעות, לכן אינו מסכים לפצות אותי.השאלה שלי - האם יש כאן מקום לפיצוי ?
טעות בפרטי שטח הדירה
עו"ד עינב יונסוף וייס
20/12/17
שלום,
מצב זה הינו קצת בעייתי. בסכם המכר בד"כ המוכר משחרר אחריותו מסוגיות כאלו שלא ידע עליהן. כמו כן, על הרוכש ישנה החובה והאחריות לבצע את הבדיקות הללו בטרם הוא רוכש הנכס, כגון: התאמה בין הנכס במציאות לבין רישומו בלשכת הרישום מקרקעין וכדומה.
הייתי ממליצה לך לגשת להסכם המכר ולבדוק אותו.
בברכה,
עינב יונסוף וייס, עו"ד
מנהלת פורום עורכי דין
יחזקאל שטרייכמן 2, תל אביב
נייד: 054-4250168; מייל: ejweiss.law@gmail.com
מצב זה הינו קצת בעייתי. בסכם המכר בד"כ המוכר משחרר אחריותו מסוגיות כאלו שלא ידע עליהן. כמו כן, על הרוכש ישנה החובה והאחריות לבצע את הבדיקות הללו בטרם הוא רוכש הנכס, כגון: התאמה בין הנכס במציאות לבין רישומו בלשכת הרישום מקרקעין וכדומה.
הייתי ממליצה לך לגשת להסכם המכר ולבדוק אותו.
בברכה,
עינב יונסוף וייס, עו"ד
מנהלת פורום עורכי דין
יחזקאל שטרייכמן 2, תל אביב
נייד: 054-4250168; מייל: ejweiss.law@gmail.com
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך מגישים קבלות כשסיכומי התביעה הם בעל פה?
מי אינו דובר אמת
ביטול פסק דין תוך 30 יום
כמה זה נפוץ?
האם ניתן לתבוע רשם / שופט?