האם חייבים לתקן טעות ברישום שטח מרפסות בטאבו לפני מכירת הדירה?
טעות ברישום שטח מרפסות בטאבו
אילנה
07/02/12
שלום,
לפני כחודשיים דירה שלנו נרשמה בטאבו. חברה משכנת שטיפלה ברישום בית משותף העבירה לטאבו תשריט שגוי של הדירה ומכאן שטח המרפסת בתשריט בית משוטף ובצו ביתים משותפים נרשם שגוי. כשגילינו אי-התאמה פנינו לועדת תכנון בעיריה וראיתו כי להם יש תוכנית בניין שתואמת את הקיים בפועל.
חברה משכנת טוענת שתיקון השגיאה יכול לקחת חודשים. אנחנו נמצאים בתהליך מכירת הבית וקונים פוטנציאליים דורשים שנטפל בתיקון הטעות בטאבו.
האם אנחנו מחוייבים לפעול לתיקון טעות טרם מכירת הדירה, דבר שיעכב לנו מכירת הדירה?
תודה
לפני כחודשיים דירה שלנו נרשמה בטאבו. חברה משכנת שטיפלה ברישום בית משותף העבירה לטאבו תשריט שגוי של הדירה ומכאן שטח המרפסת בתשריט בית משוטף ובצו ביתים משותפים נרשם שגוי. כשגילינו אי-התאמה פנינו לועדת תכנון בעיריה וראיתו כי להם יש תוכנית בניין שתואמת את הקיים בפועל.
חברה משכנת טוענת שתיקון השגיאה יכול לקחת חודשים. אנחנו נמצאים בתהליך מכירת הבית וקונים פוטנציאליים דורשים שנטפל בתיקון הטעות בטאבו.
האם אנחנו מחוייבים לפעול לתיקון טעות טרם מכירת הדירה, דבר שיעכב לנו מכירת הדירה?
תודה
תיקון טעות ברישום בית משותף
עורכת דין רחל אדרי
09/02/12
אכן תיקון טעות שנרשמה בבית משותף לוקח כמה חודשים. השאלה אם תיקון הטעות יבוצע כעת או לאחר המכירה תלויה בהסכמתו של הקונה ובניית ההסכם ביניכם באופן שיאפשר את המכירה כעת תוך התחייבות מצדכם לבצע את התיקון ושמירת כספים בנאמנות עבור ביצוע התיקון.
תיקון צו בית משותף
עורכת דין רחל אדרי
09/02/12
אכן תיקון בית משותף לוקח כמה חודשים. יחד עם זאת ניתן לערוך עסקה למכירת הזכויות כעת תוך התחייבות המוכר לבצע את התיקון ברישום ושמירת כספים בנאמנות לצורך הבטחת ביצוע התיקון. צריך כמובן שהקונה יסכים לכך.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
