האם נדרש טופס 4 לאחר פיצול דירה ללא תוספת בניה?
טופס 4
החשמל והמים מעולם לא נותקו וניתן היתר לפיצול כחוק. אין תוספת בניה או שינויים או שיפוצים הנכס ומאוכלס לאורך כל הזמן כבר 30 שנה.
האם צריך טופס 4?
סעיף בחוזה
שלום
האם ניתן למשכיר להכניס לחוזה שכירות סעיף כזה
יש 15 ימים בין חתימת החוזה לכניסת השוכר המתוכננת
"השוכר ידאג להעביר על שמו החוזים של חברת החשמל, ארנונה , תאגיד המים ,חברת הגז, וועד בית. השוכר ישלח למשכיר את המסמכים שמאשרים העברת על שמו של החשמל, המים, הגז, הארנונה וועד הבית.
כניסת השוכר לדירה מותנית בקבלת האישורים האלה על ידי המשכיר . אי קבלתם מהווה הפרה יסודית של ההסכם ואשר יזכה את המשכיר לבטל הסכם זה ולמנוע כניסת השוכר לדירה".
תודה
טופס 4
שלום ליאת,
ככל שלא בוצעה עבודת בניה וניתן טופס 4 לדירה טרם הפיצול לא נדרש לקבל שוב טופס 4.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם יש לשוכר זכויות קניין בדירה שכורה לאחר 23 שנות שכירות?
בעלי חתם על פרוטוקול מסירה - האם זכויותי בנכס נפגעות?
על מי חלה חובת השתתפות בעלות התיקון של קיר חיצוני הצמוד לדירה בבנין משותף?
האם כדאי לחתום על זכרון דברים למכירת דירה?
על מי חלה האחריות לתקן רטיבות שמקורה בצינור משותף?