האם ניתן להשכיר דירה לפני קבלת טופס 4 בפרויקט תמא 38/1?
טופס 4 בדירות ישנות בבנין תמא 38/1
יש לי דירה ישנה בבנין שבשנתיים האחרונות עבר תמא 38/1.כל השנתיים הדירה היתה ריקה .לא גרנו בה ולא הושכרה.
עכשיו כשהיא נמסרת לנו הפרויקט טרם גמור הקבלן משלים הדירות החדשות שלו. מעלית וחניה טרם פעילות ולא עברו בקורת .יש חשמל אחרי שהבניין עבר ביקורת ח"ח. לא משנה לי שיגמרו הדברים אחרי שאקבל הדירה.
השאלה-אם אני מקבל עכשיו הדירה האם אני יכול להשכיר אותה מיידית או שאני חייב לחכות לטופס 4 שלא ידוע מתי יהיה.
תודה
השכרת דירה לאחר גמר פרויקט
שלום איציק וחג שמח!
מתנצל על האיחור בתשובה. קראתי היום שבמחקר שעשו למנהלים בכירים לחברות התברר כל מתוך 10 בעיות שהעבירו להם 8 נפתרו מעצמן אז שהגיעו לטפל בהם. אז אני מקווה שבנתיים יש כבר טופס 4 והכל בסדר.
אבל גם אם טרם - אני מבין שמדובר על פרויקט של חיזק ותוספת. בפריקט כזה ממילא הבעלים לרוב ממשיכים להתגורר/להשכיר את הדירה. אין מניעה להשכיר גם לפני שהתקבל טופס 4 לפרויקט.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם חתימה של בעל זכויות אחד בלבד על הסכם תמ"א 38 פוסלת את הדירה מהספירה?
בודות חפירה בפרויקט תמ"א
האם ניתן לטעון שהסכם הפינוי בינוי מפלה אתכם לרעה בעקבות עיכוב החתימה?
האם כדאי לנציגות להיות מעורבת בבחירת הקבלן המבצע בפרויקט פינוי בינוי?
תקנון ועקרונות לעבודה פנימית של נציגות דיירים