האם יורש יכול לחתום לבד על חוזה שכירות לאחר פטירת בעל הנכס?
חתימה על המשך חוזה שכירות על ידי יורשים
מיקי
30/11/22
כנראה לא ניסחתי שאלתי נכון. הדירה של אמי המנוחה הייתה מושכרת על שמה. אנו 2 יורשים והיורשת שהיא אחותי רוצה למכור את הבית. אני מתנגד וכבר אני יודע שהיא יכולה לתבוע אותי בבית המשפט ובית המשפט כנראה יציע את הבית למכירה.
הבעיה היא ששנה שנייה של החוזה אמור להיות על שם היורשים לפי צו הירושה. תוקף חוזה השכירות שהיה על שם אמא עומד לפוג.
מאחר ואני מתנגד למכירת הבית, אחותי מתנגדת לחתום על חוזה ההמשך. האם אני יכול לחתום לבד על חוזה השכירות הממשיך?
הבעיה היא ששנה שנייה של החוזה אמור להיות על שם היורשים לפי צו הירושה. תוקף חוזה השכירות שהיה על שם אמא עומד לפוג.
מאחר ואני מתנגד למכירת הבית, אחותי מתנגדת לחתום על חוזה ההמשך. האם אני יכול לחתום לבד על חוזה השכירות הממשיך?
חתימה על המשך חוזה שכירות על ידי יורשים
עו"ד לילך עתני
מנהלת
04/12/22
שלום רב,
אתה רשאי לחתום על הסכם השכירות בשמך בלבד. אינך רשאי להשכיר את חלקה של אחותך שלא בהסכמתה.
הצעתי היא לפנות לאחותך ולהראות לה כיצד התנגדותה להשכרת הנכס פוגעת גם בשוכרים (בהנחה שהם מעוניינים להמשיך ולשכור את הנכס) וגם בכם - שכן מעבר לאובדן הכנסה יהיה עליכם לשאת בעצמכם בהוצאות הדירה ובמיסים החלים עליה. בנוסף - מומלץ להגיע לפתרון מוסכם של כל המחלוקות ביחס לדירה, אולי באמצעות פניה לגישור.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
