מהן ההמלצות לניהול חנייה בבניין משותף ללא רישום חלקים בטאבו?
חנייה בביתהמשותף
ליאורה זית
17/06/12
בבניין בו אני גרה יש חנייה משותפת, החלקים בה אינם רשומים לפי הדירות, החנייות מסומנות ע"י פסים, יש 12 דירות ו-12 מקומות חנייה, ל-3 שכנים אין רכב, ולכן יש 3 מקומות חנייה פנויים, מכיוון שהחנייה די צפופה וקשה לתמרן בה, החניות הריקות מסייעות על הניווט בחניה, יש 2 שכנים שמחזיקים 2 מכוניות למשפחה, והן מחנות כל אחת 2 מכוניות, יוצא שהחנייה מלאה הכניסה והיציאה מאד קשים עד בלתי אפשריים ולעתים אף נפגעות מכוניות ונשרטות, מכיוון שיש דיורת בשכירות יש תחלופת שכנים, שחלקם מכניסים גם הם 2 מכוניות, להגנתם הם טוענים שאם 2 הדירות האחרות מחנות 2 מכוניות, אז מותר גם לאחרים, כך יוצא שאם אין מקום עלי לצאת מהמכונית, לצלצל לבעלי 2 רכבים, והוא יורד להוציא מכונית, אלא שזה מטרד.
כמה מכוניות מותר לכל דירה לחנות? וזאת בחנייה שהחלקים בה אינם רשומים בטאבו על שם מסוים.
כמה מכוניות מותר לכל דירה לחנות? וזאת בחנייה שהחלקים בה אינם רשומים בטאבו על שם מסוים.
חניה בבית משותף
עו"ד שזר תומר
17/06/12
בהעדר הוראה בתקנון - אני לא רואה כאן בעיה משפטית.
צריך אולי לשנות את התקנון של הבית, ואם זה בלתי אפשרי, אפשר לחשוב על פתרון יצרתי, שבו אולי ניתן לטעון למטרד (סיכוי נמוך - צריך לבדוק את המקרה לגופו).
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
צריך אולי לשנות את התקנון של הבית, ואם זה בלתי אפשרי, אפשר לחשוב על פתרון יצרתי, שבו אולי ניתן לטעון למטרד (סיכוי נמוך - צריך לבדוק את המקרה לגופו).
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
קניתי דירה והסתבר שעשיתי טעות - האם אני רשאי לבטל את ההסכם?
האם ניתן לדרוש גיזום גדר חיה ששתל השכן?
מס רכישה למשפר דיור שיש לו גם דירת ירושה
איך לפנות לעירייה או לוועדה המקומית בנוגע לבניה לא חוקית של שכן
האם תשלומי וועד הבית אמורים להתחלק בצורה שווה בין דיירי הבניין?