האם בקשת היזם לשנות את מספר החניות בפרויקט תמ"א הגיונית ומקובלת?
חניות בפרוייקט תמ"א
זהר
23/05/16
יזם המתכנן אצלנו את הפרוייקט יבנה 8 חניות בגינה עבור הדיירים החדשים, הוא רוצה לקחת גם את החניות הקיימות בשטח הקיים שהן אינן רשומות בטאבו עבור הדיירים החדשים (לא מספיק לו) כך שנישאר עם 0 או 4 חניות ל-16 דירות קיימות במקום 8 כיום
וכל זאת במקום מכפילי חנייה.
האם בקשתו הגיונית ומקובלת ?
וכל זאת במקום מכפילי חנייה.
האם בקשתו הגיונית ומקובלת ?
חניה בפרויקט תמ"א
עו"ד אילן הלוי
מנהל
25/05/16
זהר שלום
נושא החניות בפרויקטים של חיזוק ותוספת דירות הוא בעייתי. היזם רוצה לייצר לפחות חניה אחת לכל דירה שהוא עומד למכור עוד לפני שמתיחסים אליכם.
בסופו של דבר זה ענין עיסקי בינכם ובינו. גם ככה אני מבין יש רק 8 חניות על 16 דירות קיימות. כך שמחד אתם מפסידים חלק בחניה ומנגד מרוויחים מה שהוא מציע לכם.
אתם יכולים לבדוק עד כמה אפשר להתמקח איתו אבל בסופו של דבר זו החלטה עסקית שלכם.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
נושא החניות בפרויקטים של חיזוק ותוספת דירות הוא בעייתי. היזם רוצה לייצר לפחות חניה אחת לכל דירה שהוא עומד למכור עוד לפני שמתיחסים אליכם.
בסופו של דבר זה ענין עיסקי בינכם ובינו. גם ככה אני מבין יש רק 8 חניות על 16 דירות קיימות. כך שמחד אתם מפסידים חלק בחניה ומנגד מרוויחים מה שהוא מציע לכם.
אתם יכולים לבדוק עד כמה אפשר להתמקח איתו אבל בסופו של דבר זו החלטה עסקית שלכם.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לטעון שהסכם הפינוי בינוי מפלה אתכם לרעה בעקבות עיכוב החתימה?
מה לעשות כאשר היזם מסרב לשלם דמי שכירות והנאמן מתנגד לפנות לבנק?
מהו הרוב הדרוש לקידום פרויקט פינוי בינוי בבניין?
מיסוי על דירה מחוץ לפרוייקט הניתנת לקשיש והאם היזם נושא במיסוי זה
כיצד משפיע האיחור במסירת דירה בפרויקט התחדשות עירונית על היבטי המיסוי?