למי שייכות החניות ברכוש המשותף?
חניה בתמא 38
למי שייכות החניות ברכוש המשותף?
שלום וברכה,
אתה מתאר מצב של מעשה עשוי. מלכתחילה היה נדרש לנהל מו"מ על עניין זה ולקבוע איך יחולקו החניות.
צריך לבדוק מה כתוב בהסכם לגבי החניות.
בהרבה בניינים החניות לא רשומות בטאבו על שם דיירים אלא נעשה בהן שימוש ע"י הדיירים מכוח נוהג של שנים, שאין לו עיגון בכתב.
בחלק מהמקרים, במיוחד כאשר אין שטחים פנויים לחניות, היזם נדרש ע"פ תקן לתת חניות לדירות החדשות, ולדיירים הקיימים אין חניות צמודות בבעלות שלהם.
אני מציע שתבדקו מה ההסכם אומר לגבי עניין זה ולפי זה תבינו מה מגיע לכם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
כיצד מתחלקות הוצאות התחזוקה לאחר פרויקט פינוי בינוי?
מה קורה כשבניין אחד מסרב לחתום על עסקת פינוי בינוי?
תקנון ועקרונות לעבודה פנימית של נציגות דיירים
האם ניתן לדרוש תמורות נוספות לחתימה על טופס הפינוי בינוי?
האם אנחנו נחשבים לדיירים סרבים אם לא חתמנו על ההסכם עדיין??