מה המשמעות אם דייר טוען לרכישת חניה לא רשומה בבניין משותף?
חניה בבנין משותף שלא רשומה בטאבו
איתי
07/11/22
שלום רב,
אני ועד בית של בניין מגורים לכל דייר יש חניה מוצמדת בטאבו על פי החלוקה שנעשתה בזמן קניית הדירות,
לאחרונה רשמו את הבניין בטאבו וגילנו שיש לנו חניה בחניון שלא שייחכת לאף אחד מהדיריים,
יש דייר שחונה שם באופן קובע וטוען שהוא קנה את החניה מהקבלן בזמנו ,והחניה לא רשומה עליו.
יש לציין שהדייר גר בבנין לידנו (ולא חלק מדיירי הבניין שלנו).
פנינו אליו בדירשה שיצג לנו אישור כלשהו שהוא קנה את החניה מהקבלן, אבל לא קיבלנו אישור.
אשמח להסבר מה המשעמעות אם יש לו מסמך שכזה ? האם החניה באמת שייכת לו אפילו שלא רשומה בטאבו?
תודה מראש
איתי
אני ועד בית של בניין מגורים לכל דייר יש חניה מוצמדת בטאבו על פי החלוקה שנעשתה בזמן קניית הדירות,
לאחרונה רשמו את הבניין בטאבו וגילנו שיש לנו חניה בחניון שלא שייחכת לאף אחד מהדיריים,
יש דייר שחונה שם באופן קובע וטוען שהוא קנה את החניה מהקבלן בזמנו ,והחניה לא רשומה עליו.
יש לציין שהדייר גר בבנין לידנו (ולא חלק מדיירי הבניין שלנו).
פנינו אליו בדירשה שיצג לנו אישור כלשהו שהוא קנה את החניה מהקבלן, אבל לא קיבלנו אישור.
אשמח להסבר מה המשעמעות אם יש לו מסמך שכזה ? האם החניה באמת שייכת לו אפילו שלא רשומה בטאבו?
תודה מראש
איתי
הצמדת חניה בבית משותף
עו"ד יערה לוי
10/11/22
איתי שלום,
האם מדובר במספר בניינים שמהווים בית משותף? האם כולם עברו רישום בית משותף?
במידה וכן, החניה צריכה להיות מוצמדת לחלק מסויים. אפשרות נוספת היא לבקש לראות אישור זכויות או הסכם מכר( במידה והוא ישתף פעולה בהצגת המסמך).
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
