כיצד מחולקים כספי שכירות של דירת ירושה?
חלק היורשים בדמי שכירות נכסים
אבי נפטר לפני 10 שנים והותיר נכסים רבים, אשר חולקו ליורשים לפי צו ירושה (ונרשמו ברשם המקרקעין על שמות היורשים)
את דמי השכירויות המסכמים בסכומים גבוהים גובה אחד האחים אשר איננו בקשר עם חלק מהמשפחה, והשאלה היא:
א. האם חלה התיישנות על תביעת דמי שכירות מנכסים בירושה.
ב. אם אכן חלה התיישנות, מהי הדרך לעצור את ההתיישנות, האם בהודעה לבית המשפט או בהודעה ליורש הגובה את הכספים הנ"ל?
ג. האם יש אפשרות לבקש מבית משפט צו מניעה כנגד השוכרים שיעבירו את הכספים גם לשאר היורשים לפי חלק בעיזבון.
ד. מכיוון שמדובר בסכומים גבוהים מאוד (של עשר שנים מאז פטירת אבינו המנוח) מהי הדרך היעילה ביותר לפעול להשבתם.
תודה.
כיצד מחולקים כספי שכירות של דירת ירושה?
שלום רב,
כל אחד מהיורשים זכאי לחלק היחסי שלו בדמי השכירות.
ככל ואחד היורשים גובה לבדו את הכספים ולא משתף את יתר היורשים בחלק שלהם - היורשים יכולים להגיש תביעה כספית, המוגבלת אך ורק ל7 השנים האחרונות (עקב התיישנות) ולדרוש את הכספים. כמו כן באותה התביעה לבקש סעד הצהרתי שהם זכאים לתשלומים מכאן ולהבא לפי חלקם היחסי.
ככל והיורשים לא מסתדרים עם הנכסים שהפכו למשותפים - ניתן להגיש תביעה לפירוק שיתוף ולממש את הנכסים או לבצע חלוקה אחרת ככל וישנם נכסים רבים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
איך אפשר להסתלק מירושת סבא אם אין צו ירושה על שמו?
האם כדאי לערוך תצהיר ועדכון חוות דעת פסיכיאטרית כדי לחזק את הצוואה שלי?
מתי נדרש לערוך צוואה?
צו קיום צוואה – האם חייבים לחכות להסכם חלוקת עיזבון?
מה המשמעות של "הבקשה ממתינה להכנת צו" באתר רשם הירושה?