איך מחלקים את אחוזי הבנייה בבית המשותף ללא הסכם מסודר?
חלוקת אחוזי בניה
אריה פוקס
04/08/17
אני גר בבית דו משפחתי ברשום בית משותף רשומה הצמדה קרקע לפי הסדר הבא לי יש 357 מטר כולל דירתי בגודל 75 מטר .לשכן רשומה הצמדה של קרקע בגודל 267 מטר כולל דירתו בגודל 75 מטר.אחוזי הבניה במגרש הם 101 אחוז עיקרי. שאלתי כיצד מחלקים אחוזי הבניה בינינו למרות שאינם מוזכרים בשום מיסמך
חלוקת זכויות בניה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
06/08/17
שלום אריה,
זכויות בניה מהוות רכוש משותף.
יש לבדוק אם קיים תקנון מוסכם המסדיר ספציפית את חלוקת זכויות הבניה. אם אין הוראה מיוחדת היחס הוא כחלקכם ברכוש המשותף. בהסכמה הדדית ניתן להגיע לכל חלוק שתהיה מקובלת עליכם.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
זכויות בניה מהוות רכוש משותף.
יש לבדוק אם קיים תקנון מוסכם המסדיר ספציפית את חלוקת זכויות הבניה. אם אין הוראה מיוחדת היחס הוא כחלקכם ברכוש המשותף. בהסכמה הדדית ניתן להגיע לכל חלוק שתהיה מקובלת עליכם.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
