האם השוכר אחראי על תיקון חלון שנשבר מכח עליון?
חלון שבור מכח עליון
אלי
31/08/08
אני שוכר דירה. לפני כשבוע התנפץ מעצמו חלון גדול עשוי מזכוכית מחוסמת במרפסת. דיווחתי מיידית לבעל הבית שהזמין איש מקצוע. איש המקצוע אמר שייתכן שחילופי מזג האוויר בשילוב רעידות כלשהן גרמו לכך. ביטוח המבנה של בעל הבית מתנער מאחריות.בחוזה יש סעיף המחייב את המשכיר לתקן כל קלקול בתשתית הבית הנובע מבלאי . בעל הבית טוען שהחלון אינו מוגדר כ"תשתית" ולכן חובת התיקון עלי. האם כך הדבר? למיטב הבנתי לא היה לי כל חלק בשבירת החלון ולכן ניתן להתייחס לכך כבלאי של הזכוכית?
תיקונים שלא מופיעים בחוזה
עו"ד דוד צורי
01/09/08
יתכן שאתה צודק ואינך חייב לשלם את התיקון אך קשה להוכיח זאת. קשה להוכיח שזו היתה תוצאה של בלאי ולא תוצאה של תאונה. בכל מקרה זה בתחום האפור לא שחור ולא לבן. ההמלצה להתפשר.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ועד הבית יכול להטיל קנס על השארת ציוד בלובי הקומתי?
האם מותר לבטל חוזה עם קבלן שיפוצים שלא עומד במועדים להשלמת השיפוץ?
האם ניתן לקבוע תנאי בחוזה בין שכנים לפני הוצאת היתר בנייה?
כיצד ניתן לגבות כסף מחייב שלא מבצע גבייה מצד ג'?
מי אחראי על תקינות מוצרי חשמל בדירה שכורה?