איך חכירה צולבת משפיעה על קניית דירה, מכירתה ושימוש שוטף בנכס?
חכירה צולבת
טל
17/07/19
שלום לכולןם,
אני עומד בפני קניית דירה בחיפה, בבניין בן 6 משפחות.
כאשר ביקשתי מהמתווך לראות את שטח הדירה בטאבו הוא אמר שלא ניתן לראות זאת בטאבו שכן בזמנו, בעת רישום הבניין ברשויות (שנות ה- 50) ביצעו דבר הנקרא רישום בחכירה צולבת וכעת ניתן לראות את שטח הדירה רק בשרטוט המצורף לשטר המכר.
אני לא מבין בזה בכלל ואני רוצה לדעת איך מצב כזה עלול להשפיע עלי מכל הבחינות: קניה ומכירה של הנכס, תוספות בניה, שימוש שוטף בנכס, יחסים עם השכנים, ערך הדירה וכו'.
תודה רבה
אני עומד בפני קניית דירה בחיפה, בבניין בן 6 משפחות.
כאשר ביקשתי מהמתווך לראות את שטח הדירה בטאבו הוא אמר שלא ניתן לראות זאת בטאבו שכן בזמנו, בעת רישום הבניין ברשויות (שנות ה- 50) ביצעו דבר הנקרא רישום בחכירה צולבת וכעת ניתן לראות את שטח הדירה רק בשרטוט המצורף לשטר המכר.
אני לא מבין בזה בכלל ואני רוצה לדעת איך מצב כזה עלול להשפיע עלי מכל הבחינות: קניה ומכירה של הנכס, תוספות בניה, שימוש שוטף בנכס, יחסים עם השכנים, ערך הדירה וכו'.
תודה רבה
חכירה צולבת
עו"ד לילך עתני
מנהלת
21/07/19
שלום טל,
יש לבחון את הסכמי החכירה הצולבת והוראותיהם על מנת לקבל את התשובות לשאלותיך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
