איך מחשבים את מס השבח על דירה שנמכרת לפי סעיף 49ה?
חישוב לפי 49ה
חישוב לפי 49ה
שלום שירן,
כעקרון ישולם מס שבח בגין רכישת זכות אחרת על החלק העולה על תקרת הפטור המלא (כ - 2,038,000), וניתן לנכות לגביו הוצאות באופן חלקי. אין חישוב לינארי לגבי חלק זה.
כדאי לתכנן עניין זה בקפידה, שכן יש חשיבות גם לתקופת החזקת כל דירה.
בנוסף מומלץ לבצע חישוב מס "רגיל", לא תמיד תוצאת החישוב על פי סעיף 49ה היא הטובה יותר עבור המוכר.
כדאי לפנות ליעוץ משפטי אצל עו"ד מתחום מיסוי מקרקעין כדי לקבל את התוצאה הטובה יותר עבורכם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
כיצד ניתן להתמודד עם חיובי מים לדיירים עבור דייר ללא מד מים ונזילה?
האם פטירת מוכר מוחקת את חובו לרמ"י?
האם מגיעים זכויות לדיירים בדירה שכורה לאחר 27 שנות מגורים?
מה המשמעות של רישום הערת אזהרה לאחר חתימת חוזה רכישת דירה?
האם ניתן לרשום ה"א ברשם המקרקעין בנוסף לה"א בחברה המשכנת?