איך אפשר לפעול כשיזם תמ"א 38 מאחר ולא מתקדם בעבודות?

שלום
אנחנו חיים בגיהנום של תמ"א מעל שנתיים, למרות שבחוזה צויין שנה ו- 9 חודשים.
הבניין נראה כמו פח אשפה גדול, יחס מזלזל מצד היזם ולא נראה שיש בכלל התקדמות בבניה.
 רק קודחים מעל הראש יותר משנה וחצי ועושים נזקים.
עו"ד שמייצג אותנו רק שולח מכתבים לעו"ד של היזם, אבל שום דבר לא משתנה.
אנחנו פשוט בני ערובה במצב בלתי אפשרי, הרסו את הדירה, רעש ללא הפסקה כמו בחודשים הראשונים, אין מעלית עדיין, כל הזמן מים ובוץ בכל הבניין שאף אחד בכלל לא מתייחס לבקשות לטפל בזה.
חיים בתת תנאים ואין לי מושג מה לעשות. 
כשפניתי לעו"ד לשאול לגבי פיצוי על כך שיש איחור במסירה של הפרוייקט, לא קיבלתי שום תגובה.
תמ"א 38 זה פשוט פשע נגד האנושות, לחיות שנתיים בתת תנאים באתר בנייה, כמו בן ערובה לא שווה את כל ההבטחות על מעלית ותוספות.
אבל הבנו את זה מאוחר מדי.
אמא שלי חולה אונקולוגית, אני על סף התמוטטות נפשית.
מה עושים במצב הזה ? 
תודה מראש