האם מתווך יכול לדרוש דמי תיווך מקונה ללא הסכם בכתב או בעל פה?
חיוב קונה בדמי תיווך בתקופת בלעדיות
הלל
08/03/21
שוחחתי עם מתווך על דירה שפורסמה על ידו, בבלעדיות
קיבלתי פרטים על הדירה אך לא התחייבתי לתשלום בכתב או בעל פה ולא נדרשתי להתחייב.
כידוכ מתווך שיש לו בלעדיות מסרב להציג דירה ללא חתימת קונה על הסכם.
האם זה חוקי ללא הסכמה מפורשת של המוכר בהסכם הבלעדיות?
במקרה הזה הגעתי אל המוכר.
האם די בכך כדי שהמתווך יוכל לדרוש דמי תיווך גם ממני בנוסף להתחייבות המוכר?
הרי המתווך מחוייב בהסכם בלעדיות לפרסם את הנכס בגלל ההתחייבות של המוכר לשלם לו?
אם אני גם מחוייבת לשלם מבלי שאני מסכימה זה יכשיל למוכר את המכירה??
בלי שהוא הסכים?
קיבלתי פרטים על הדירה אך לא התחייבתי לתשלום בכתב או בעל פה ולא נדרשתי להתחייב.
כידוכ מתווך שיש לו בלעדיות מסרב להציג דירה ללא חתימת קונה על הסכם.
האם זה חוקי ללא הסכמה מפורשת של המוכר בהסכם הבלעדיות?
במקרה הזה הגעתי אל המוכר.
האם די בכך כדי שהמתווך יוכל לדרוש דמי תיווך גם ממני בנוסף להתחייבות המוכר?
הרי המתווך מחוייב בהסכם בלעדיות לפרסם את הנכס בגלל ההתחייבות של המוכר לשלם לו?
אם אני גם מחוייבת לשלם מבלי שאני מסכימה זה יכשיל למוכר את המכירה??
בלי שהוא הסכים?
חיוב קונה בדמי תיווך בתקופת בלעדיות
עו"ד לילך עתני
מנהלת
11/03/21
שלום הלל,
מתווך איננו רשאי לדרוש תשלום כל עוד לא חתמת על הסכם להזמנת שירותי תיווך.
המוכר מחויב על פי ההסכם שהוא עצמו חתם.
יתכן שבשל התחייבויות המוכר כלפי המתווך העובדה שאינך משלמת תגדיל את הסכום שעליו לשלם, ואולי זה יהפוך את העסקה לפחות כדאית מבחינתו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
