מה עושים אם המשכיר מעמיד תנאים בלתי סבירים?

שלום וברכה,אני גרה בבית שכור כבר שנה והחוזה שכירות הסתיים בסוף יולי 2015 במעמד סיום חוזה נתתי לבעלת הבית 12 צ'קים אשר יחסו את השנה הנוחכית אך עוד לא חתמנו חוזה. אנחנו לפני חידוש חוזה אומנם חודשיים אחרי אבל מצאתי שני סעיפים בחוזה אשר עליהם אני לא מוכנה לחתום. סעיף אחד מאפשר לבעלת הבית להוציא את משפחתי משפחה בעלת שלושה ילדים תוך שבועיים ימים מהבית והסעיף השני שאם אנחנו רוצים לעזוב לפני הזמן אנחנו צריכים למצות 9 חודשים מהחוזה של השנה ורק בשלושת החודשים האחרונים של החוזה יתאפשר לנו למצוא דיירים לשביעות רצונה של בעלת הבית.אכן אין בי שום עניין לגור בבית שלא שילמתי עליו. 12 צ'קים נתתי. אציין ואומר שמסרתי במעמד חתימת החוזה הראשון צ'ק בנקאי על סכ 28 אלף שקלים. והצ'ק כבר אינו בתוקף. אחדש אותו המידת הצורך.לשאלתי. במידה ולא אסתדר עם בעלת הבית על שני הסעיפים ונבחר לסיים את התקשורת בנינו מהם הזכויות שלי בהתחשב בכך שאנחנו משלמים את השכירות ללא דיחוי כל חודש בתאריך שנקבע ויש לה צ'ק בנקאי שלא בתוקףלתשובתך אודהפזית