האם בעלת הדירה יכולה להעלות את שכר הדירה ללא חוזה חתום?
חידוש חוזה דירה בשכירות
איילי
16/01/12
שלום חוזה השכירות השנתי שלנו הסתיים (לאחר שנה) ומטעמים טכניים לא יצא לנו לחתום על חוזה חדש עם בעלת הדירה. סיכמנו איתה בע"פ כי ממשיכים ושנחתום בהזדמנות... אנחנו מעבירים לה בכל חודש את שכר הדירה כפי ששילמנו בחוזה שהסתיים. לפני כשבועיים היא התקשרה והודיעה לנו שהיא מעלה לנו את השכירות ב300 ש"ח החל מהתשלום הקרוב. היא טענה כי הזכירה בפנינו בעבר שתרצה לעלות את השכירות אבל לא חתמנו על כלום. שאלתי: האם מותר לה לעשות זאת? האם בעצם החוזה הישן מתחדש האופן אוטומטי גם אם לא נחתם ואז אסור לה לדרוש תוספת בשכירות?
חידוש חוזה שכירות
עו"ד אורי רשף
17/01/12
איילי שלום,
כל עוד לא שונו התנאים של החוזה הישן, הוא צריך להמשיך לחול. עם זאת, אין בכך כלל כדי לשלול מהמשכירה להעלות את שכה"ד כל עוד היא עושה זאת תוך מתן התראה סבירה. עוד יאמר שכל עוד לא חודש החוזה, הוא ניתן לביטול על ידי הודעה בתקופה סבירה על ידי כל אחד מהצדדים.
כל עוד לא שונו התנאים של החוזה הישן, הוא צריך להמשיך לחול. עם זאת, אין בכך כלל כדי לשלול מהמשכירה להעלות את שכה"ד כל עוד היא עושה זאת תוך מתן התראה סבירה. עוד יאמר שכל עוד לא חודש החוזה, הוא ניתן לביטול על ידי הודעה בתקופה סבירה על ידי כל אחד מהצדדים.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
