דף הבית פורומים משפטיים פורום דיני חוזים כיצד משפיע שיק שחזר על תוקף חוזה השכירות?

כיצד משפיע שיק שחזר על תוקף חוזה השכירות?

| ⟳

חזרת צ'ק שכר דירה

drago999 30/07/08

כהקדמה אנו נמצאים בחו"ל כרגע בשליחות ומשכירים את הדירה שלנו בארץ את החוזה האחרון חתמתי באוגוסט שנה שעברה לשנה עם אופצייה לשנה נוספת, בזמן החתימה על החוזה נמסרו לי 12 שיקים ואותם הפקדתי בבנק למשמרת כאשר כל חודש מפקידים שיק אחר. חודשיים לפני תום החוזה הודיע לנו הדייר שלא רק שהוא לא מממש את האופצייה אלא הם רוצים לצאת חודש לפני,לאחר שביקשנו ממנו למצוא דייר חלופי נמצאה משפחה אחרת וחתמנו איתה על חוזה חדש, לאחר החתימה שהתחלתי לבדוק לגבי תשלומי הארנונה והחשמל התברר לי שהשיק של חודש יוני חזר (זאת לאחר ששיק אחר שלהם חז ר והפקדנו אותו בחזרה) והשיק של חודש יולי שהוא האחרון שולם ונודע לי גם שהם פירקו ארון ושולחן כתיבה לילד בלי רשותינו ואני לא יודע מה מצבם והאם אני אוכל להרכיב אותם שוב?. השאלות שלי הן כאלה:
האם ברגע ששולמו 11 השיקים למרות ששיק אחד חזר הדיירים עמדו בחוזה שלהם?
האם אני יכול לבקש פיצוי על אותו ארון ושולחן כתיבה?
האם הספיקה אותה שיחת טלפון להודעה על סוף חוזה?

בעיות בחוזים

עו"ד דוד צורי 31/07/08

הדברים תלויים באמור בחוזה שלכם.
כעקרון על כל נזק שגרמו השוכרים ניתן לתבוע אותם או להפעיל את הבטחונות שנתנו.
שיק שחזר זו בד"כ הפרה יסודית של חוזה השכירות.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי