האם יש פגיעה בזכויות השוכר כאשר חוזה השכירות לא כולל הגנת הדייר?

Question

שלום
אני עומד לחתום על חוזה,ובעל הדירה הכניס את הציטוט הבא: "השוכר מצהיר ומאשר כי ידוע לו שהדירה הושכרה לראשונה לאחר תחילתו של חוק להגנת הדייר,נוסח משולב תשל"ב 1972 כן מצהיר השוכר כי לא שילם דמי מפתח או כל תמורה אחרת בגין קבלת השכירות, בהתאם לחוזה זה. מוסכם במפורש בין הצדדים כי על השכירות לפי חוזה זה לא יחולו הגנת הדייר,כפי שהם כיום וכפי שיתוקנו בעתיד".
מה זה אומר? אם תוכל להסביר לי את הסעיף,האם יש פה פגיעה בזכויות שלי?
תודה מראש. יורי

עו"ד אפי אהרונוב · Accepted Answer

ערב טוב יורי,

חוק הגנת הדייר מסדיר את זכויות ה'דייר המוגן' - מי ששילם דמי מפתח תמורתם יש לו זכות שאינה מוגבלת בזמן. בהנחה שחוזה השכירות שלך מוגבל לתקופה מסוימת אין להסתייגות שהוכנסה לחוזה (ואשר מוכנסת כיום לכל חוזה סטנדרטי) משמעות מעשית.

בברכה,

עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים