האם התנהלות המשכיר חוקית כאשר אין חוק שכירות הוגנת?
חוק השכירות ההוגנת
ירון
02/12/14
חתמתי על חוזה שכירות לפני חצי שנה, כאשר כיום נותרה שנה נוספת עד תום החוזה (סה"כ שנה וחצי). ע"פ החוזה, בעוד כחודש, תחול עלייה של 5% בדמי השכירות. המשכיר פנה אליי, ואמר לי שחוק השכירות ההוגנת לא חל, ועל כן, בכוונתו להעלות את דמי השכירות בעוד כשנה, ואם אחתום כעת על הארכת החוזה, הוא ישאיר את המחיר ולא יעלה אותו. האם התנהלותו של המשכיר חוקית?
חוק השכירות ההוגנת
עו"ד ארתור בלאייר
מנהל
04/12/14
ירון שלום,
נכון להיום לא קיים "חוק שכירות הוגנת". כל שיש הוא תזכיר שטרם היה לחוק ולא ברור מתי, אם בכלל, יהפוך לכזה. לכן בשלב זה מדובר בספקולציות בלבד. השיקול אם "לסנדל" את מנגנון העלאת דמי השכירות בהסכם שלך, אם לאו, הוא עסקי לחלוטין בשלב זה. בהצלחה!
בברכה,
ארתור בלאייר, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
נכון להיום לא קיים "חוק שכירות הוגנת". כל שיש הוא תזכיר שטרם היה לחוק ולא ברור מתי, אם בכלל, יהפוך לכזה. לכן בשלב זה מדובר בספקולציות בלבד. השיקול אם "לסנדל" את מנגנון העלאת דמי השכירות בהסכם שלך, אם לאו, הוא עסקי לחלוטין בשלב זה. בהצלחה!
בברכה,
ארתור בלאייר, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם שטר חוב בגובה 7000 ש"ח מחייב גביית כספים מיידית?
האם ניתן להמשיך לגור בדירה ללא תשלום עד מציאת דירה חלופית?
האם חוזה חתום שמכיל שדות ריקים ונספחים חסרים עדיין מחייב?
האם ניתן לבטל חוזה שכירות או לתבוע משכיר בשל אי גילוי או הסתרת פרטים לגבי הדירה?
כיצד ניתן לפעול נגד עובדת המפרה הסכם תיווך לאחר סיום תוקפו?