דירה מחולקת - האם זה חוקי?
חוקי דירה מחולקת
ליאור
29/12/11
שלום,ברצוני לקנות דירה. אבל הדירה הזאת הינה דירה מחולקת.העל הדירה אמר לי שהחלוקה נעשתה ללא אישור כאילו לא חוקית...אז יש לי כמה שאלות:1. איך אני יודע ובודק שהדירה באמת לא חוקית, יש דרכים לדעת את זה על ידי הסתכלות בדירה?2. מה העונש על תפיסת דירה לא מחולקת כחוק?3. ואם אני רוצה לעשות שהדירה שכבר חולקת שהיא תהיה מחולקת כחוק, מה אני צריך לעשות וכמה זה יעלה בערך?תודה.
דירה מחולקת - האם זה חוקי?
עו"ד שזר תומר
30/12/11
ראשית אם בעל הדירה אומר שהיא לא חולקה ללא אישור, אז בוודאי שכך פני הדברים והבדיקה מיותרת.
כיום אושרו תקנות המאפשרות את החלוקה - ואולם צריך לעמוד בתנאים לא פשוטים על מנת שהחלוקה תאושר (הסכמת מרבית הדיירים, גודל דירה וכו').המלצתי פנה לעו"ד לפגישת יעוץ לפני רכישת הדירה, אין מדובר ברכישה של דירת מגורים רגילה.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
כיום אושרו תקנות המאפשרות את החלוקה - ואולם צריך לעמוד בתנאים לא פשוטים על מנת שהחלוקה תאושר (הסכמת מרבית הדיירים, גודל דירה וכו').המלצתי פנה לעו"ד לפגישת יעוץ לפני רכישת הדירה, אין מדובר ברכישה של דירת מגורים רגילה.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם אני יכולה להתערב בהסכם בין בעלי לאחיו ביחס לנכס משותף שלהם?
האם תשלום לנאמן בעסקת נדל"ן הוא כמו תשלום למוכר?
האם בית משפט השלום יכול לדון במחיקת זכויות במקרקעין שהועברו בירושה?
חתמתי על בלעדיות למתווך ומכרתי לשכנים - האם אהיה פטור מתשלום דמי תיווך?
האם העירייה בודקת את רישיון הקבלן לפני אישור תחילת העבודות?