האם ניתן לטעון לחוסר תום לב בפינוי דירה עקב ליקויי עובש?
חוסר תום לב בביצוע חוזה שכירות
חן
26/12/22
אני הייתי חתום בחוזה כשוכר דירה מול משכיר דירה.
בחוזה היה סעיף המתיר למשכיר לפנות אותי מהדירה בהודעה מראש.
אכן קרה שמשכיר הדירה העזיב אותי במתן הודעה מראש על פי החוק והחוזה, אך בקשת הפינוי מהדירה נעשתה בצורה ישירה וכנגד בקשתי לתקן ליקויי עובש בדירה (חייתי בדירה 5 חודשים עם עובש), האם ניתן לטעון בבית משפט מעבר לכשל התמורה על העובש כי בקשת פינוי הדירה נעשתה בחוסר תום לב ובכך לבקש פיצוי כספי גם על עוגמת הנפש הכספית עקב עזיבת הדירה באמצע חוזה?
בחוזה היה סעיף המתיר למשכיר לפנות אותי מהדירה בהודעה מראש.
אכן קרה שמשכיר הדירה העזיב אותי במתן הודעה מראש על פי החוק והחוזה, אך בקשת הפינוי מהדירה נעשתה בצורה ישירה וכנגד בקשתי לתקן ליקויי עובש בדירה (חייתי בדירה 5 חודשים עם עובש), האם ניתן לטעון בבית משפט מעבר לכשל התמורה על העובש כי בקשת פינוי הדירה נעשתה בחוסר תום לב ובכך לבקש פיצוי כספי גם על עוגמת הנפש הכספית עקב עזיבת הדירה באמצע חוזה?
עובש בדירה שכורה
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
27/12/22
היי חן
בעיקרון כן, אבל צריך לבדוק את העובדות לעומק.
עובש הוא אכן סוג של כשלון תמורה מצדך בתור שוכר מאחר ולא מאפשר אורח חיים סביר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
ניתוק מנוי באופן חד צדדי
מה השאלה המשפטית?
נזק שנגרם על ידי מוסך
תביעה נגד דיירת שפינתה באיחור
לא הוסרתי וממשיכים לשלוח אלי פרסומות - אפשר לתבוע?