האם לגיטימי לשלם דמי שכירות למיופה כוח במקום לבעל הדירה?
חוזה שכירות
אביר
06/09/20
שלום,
לפני מספר ימים אני ובת זוגתי חתמנו על חוזה שכירות.
בעל הדירה אינו היה נוכח במעמד החתימה, אלא אדם אחר, מיופה כוח מטעמו (מגדיר את עצמו כבעל הנכסים שלו), אשר מתעסק בכל נושא השכירות עבורו.
בחוזה השכירות אנו חתומים מול בעל הדירה בלבד, אך מיופה הכוח, רוצה שהצ'קים יהיו רשומים עבורו (עבור מיופה הכוח) ולא עבור בעל הדירה.
האם מצב זה תקין? האם אנחנו מכוסים מבחינה משפטית במקרה הזה? האם זה לגיטימי לרשום את הצ'קים עבור מיופה הכוח, ולא עבור בעל הדירה?
לפני מספר ימים אני ובת זוגתי חתמנו על חוזה שכירות.
בעל הדירה אינו היה נוכח במעמד החתימה, אלא אדם אחר, מיופה כוח מטעמו (מגדיר את עצמו כבעל הנכסים שלו), אשר מתעסק בכל נושא השכירות עבורו.
בחוזה השכירות אנו חתומים מול בעל הדירה בלבד, אך מיופה הכוח, רוצה שהצ'קים יהיו רשומים עבורו (עבור מיופה הכוח) ולא עבור בעל הדירה.
האם מצב זה תקין? האם אנחנו מכוסים מבחינה משפטית במקרה הזה? האם זה לגיטימי לרשום את הצ'קים עבור מיופה הכוח, ולא עבור בעל הדירה?
חוזה שכירות
עו"ד אופיר קנפו
מנהל
08/09/20
אביר שלום רב,
מומלץ לקבל את אישורו של בעל הדירה (המשכיר) להעברת דמי השכירות עבור מיופה כוחו. כמו כן הייתי ממליץ לציין בחוזה השכירות ולהחתים את בעל הדירה, כי תשלום דמי השכירות למיופה כוחו של הבעלים כמוה כתשלום לבעל הדירה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
