האם ניתן לשנות את שם המוטב בהמחאות בחוזה שכירות ללא עדכונים נוספים?
חוזה שכירות
ליאור
20/06/15
שלום רב,
חתמנו חוזה שכירות עם אופוטרופוס של בעל הדירה שנמצא
בבית אבות. צ'קים רשומים על שם של אפוטרופוס. יחד עם זאת, בחוזה לא מופיע שמשכיר
הוא אפוטרופוס. התקבלה בקשה ממשכיר לשנות שם מוטב לשם בעל הדירה (אבא של
אופוטרופוס שנמצא בבית אבות). האם אפשר בלי שום חשש לרשום צ'קים מחדש על שם של אבא
שלו בלי ביצוע עדכונים נוספים בחוזה שכירות? במידה ויש לשנות את החוזה , מה העדכונים הנדרשים?
בתודה מראש ,
חתמנו חוזה שכירות עם אופוטרופוס של בעל הדירה שנמצא
בבית אבות. צ'קים רשומים על שם של אפוטרופוס. יחד עם זאת, בחוזה לא מופיע שמשכיר
הוא אפוטרופוס. התקבלה בקשה ממשכיר לשנות שם מוטב לשם בעל הדירה (אבא של
אופוטרופוס שנמצא בבית אבות). האם אפשר בלי שום חשש לרשום צ'קים מחדש על שם של אבא
שלו בלי ביצוע עדכונים נוספים בחוזה שכירות? במידה ויש לשנות את החוזה , מה העדכונים הנדרשים?
בתודה מראש ,
שינוי מוטב בהמחאות לשכירות
עו"ד ענת קציר
מנהלת
22/06/15
ליאור שלום,
אני מניחה שעל החוזה נרשם מלכתחילה שם בעל הדירה בפועל כמשכיר ולא שם האפוטרופוס. אם כך המצב, אין מניעה כי ההמחאות ירשמו על שם בעל הדירה, אולם, כדאי ראשית לשאול מהי הסיבה לשינוי, וכן לדרוש מהאפוטרופוס אישור בכתב לשינוי כי לא תהיה לו כל דרישה לאחר שינוי מוטב ההמחאות.
כמו כן, אם מוזכר בחוזה כי ההמחאה ירשמו לפקודת האפוטורופוס יש לעדכן סעיף זה בחוזה.
בהצלחה
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
אני מניחה שעל החוזה נרשם מלכתחילה שם בעל הדירה בפועל כמשכיר ולא שם האפוטרופוס. אם כך המצב, אין מניעה כי ההמחאות ירשמו על שם בעל הדירה, אולם, כדאי ראשית לשאול מהי הסיבה לשינוי, וכן לדרוש מהאפוטרופוס אישור בכתב לשינוי כי לא תהיה לו כל דרישה לאחר שינוי מוטב ההמחאות.
כמו כן, אם מוזכר בחוזה כי ההמחאה ירשמו לפקודת האפוטורופוס יש לעדכן סעיף זה בחוזה.
בהצלחה
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
