כיצד ניתן לצאת מחוזה שכירות לשנה וחצי מבלי להיתבע?
חוזה שכירות
גיל
24/06/13
שלום רב,אני חתמתי על חוזה שכירות לפני כשנה וחודשיים ביחד עם עוד שני שותפים (כל אחד חוזה נפרד) עכשיו החוזה הוא כביכול על שנה וחצי אך בפועל ניתנו 12 צ׳קים ההסכם היה שבמידה ואנו נרצה לצאת אחרי שנה נצטרך למצוא דיירים חילופיים בטענה שהמיקום הספציפי ליד טכניון קשה למצוא דיירים בתקופות שבאות אחרי סיום הסמסטר,כבר באפריל 2013 עברה שנה מאז אנחנו נמצאים שם התחלנו לחפש דיירים אך ללא הצלחה אנו כבולים בדירה וכל חודש ממשיכים להוציא צ׳קים לבעל הדירה שמצידו החוזה מסתיים באוקטובר אז גם מתחילה שנת לימודים אקדמאית אנו רוצים לצאת מהדירה ולהפסיק לשלם לו רציתי לברר האם הוא יכול לתבוע אותנו ?האם חוזה לשנה וחצי בכלל קביל בבית המשפט?בפועל הוצאנו 12 צ׳קים..
תנאים בחוזה
עו"ד אורי רשף
25/06/13
ככל שהחוזה קובע שתקופתו היא לשנה וחצי, הרי שזו תקופת השכירות לה אתם מחויבים, גם אם נתתם רק 12 שקים. בנוסף הגם שיש לכם בעיות במציאת דייר חלופי, גם בהתחייבות זו עליכם לעמוד. בנסיבות העניין אני ממליץ לכם לנסות להגיע להבנות עם המשכיר, שכן לפי החוזה אין פסול בדרישותיו. לשאלתכם אם הוא יוכל לתבוע אתכם- ככל שתפרו את החוזה וייגרמו לו נזקים אותם יוכל להוכיח, אכן דרכו לבית המשפט פתוחה והוא יוכל להגיש תביעה בעניין.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
