האם ניתן להעלות את שכר הדירה בשנה הבאה לפי חוזה השכירות?
חוזה שכירות
מור
25/06/12
שלום רב , השכרתי את דירתי ונאמר בע"פ שהשכירות היא לשנה אך בחוזה שלקחתי (חוזה מהאינטרנט) רשום אופציה לשנה נוספת בכפוף להודעה מראש ובתנאי שיפקידו שקים ל 12 חודשים נוספים מראש ויעמדו בכל תנאי הסכם זה במדויק ....
שאלתי האם אני יכולה להעלות את שכר הדירה שנה הבאה ?
תודה מראש
שאלתי האם אני יכולה להעלות את שכר הדירה שנה הבאה ?
תודה מראש
העלאת שכר דירה
עו"ד אורי רשף
25/06/12
מור שלום,
התשובה תלויה בנוסח סעיף האופציה. אם קיימת התייחסות לשכר הדירה לשנת האופציה יהיה לך קשה להעלות את שכה"ד היות והוא סוכם מראש. מאידך אם יש אפשרות לפרש את החוזה כך שניתן לשנות/ להעלות את שכה"ד בשנת האופציה הרי שתוכלי להעלות אותו. כך או אחרת אני ממליץ לך להגיע להבנה עם הדיירים בנוגע לעניין.
התשובה תלויה בנוסח סעיף האופציה. אם קיימת התייחסות לשכר הדירה לשנת האופציה יהיה לך קשה להעלות את שכה"ד היות והוא סוכם מראש. מאידך אם יש אפשרות לפרש את החוזה כך שניתן לשנות/ להעלות את שכה"ד בשנת האופציה הרי שתוכלי להעלות אותו. כך או אחרת אני ממליץ לך להגיע להבנה עם הדיירים בנוגע לעניין.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
פיצויים על פגיעה בפרטיות
האם מותר למשכיר להמשיך להחזיק צ'ק ביטחון למשך 60 יום לאחר תום השכירות ומה מבטיח צ'ק בטחון שניתן כבטוחה?
השאלה מתאימה לפורום מקרקעין
האם ניתן לחייב בסכום קבוע על ביטול קייטרינג בעקבות נסיבות רפואיות?
איך ניתן לקבל ייעוץ משפטי לגבי חוזה שכירות חדש?