איך לנסח חוזה שכירות ללא ערבות הדדית בין השוכרים?
חוזה שכירות
ענת
05/11/11
הבן שלי שוכר ממני את הדירה שנמצאת בבעלותי והוא מעוניין להכניס שותף. אני מעוניינת לחתום חוזה שיכלול את בני ואת השותף. בדר"כ בהסכם שכירות שנחתם מול שני דיירים מציינים למטה מתחת לשמות השוכרים "ביחד ולחוד ובערבות הדדית בינהם" .
כדי שבני לא ישא בנטל החובות במידה ויהיו כאלה מצד השותף הנוסף,
אינני רוצה שתיהיה ערבות הדדית בינהם. כיצד עליי לנסח זאת?
(האם הניסוח של "כל שוכר יהיה מחוייב לחוד ובנפרד כלפי המשכיר ללא ערבות הדדית בין השוכרים" פרושו שכל אחד מהם יהיה חייב למלא אחרי כל החובות בחוזה מבלי שהחובות של האחד יפלו על האחר? והאם זה תקף מבחינה משפטית או שיש ניסוח טוב יותר?)
כדי שבני לא ישא בנטל החובות במידה ויהיו כאלה מצד השותף הנוסף,
אינני רוצה שתיהיה ערבות הדדית בינהם. כיצד עליי לנסח זאת?
(האם הניסוח של "כל שוכר יהיה מחוייב לחוד ובנפרד כלפי המשכיר ללא ערבות הדדית בין השוכרים" פרושו שכל אחד מהם יהיה חייב למלא אחרי כל החובות בחוזה מבלי שהחובות של האחד יפלו על האחר? והאם זה תקף מבחינה משפטית או שיש ניסוח טוב יותר?)
ערבות אישית של כל אחד מהשותפים
עו"ד אורי רשף
06/11/11
ענת שלום,
נראה לי שהנוסח שציינת בשאלה ימלא את המטרה שלך ואת יכולה להשתמש בו.
נראה לי שהנוסח שציינת בשאלה ימלא את המטרה שלך ואת יכולה להשתמש בו.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן להחליף הסכם תמ"א במהלך הליך משפטי אצל המפקח על המקרקעין?
מה לעשות כאשר בעלת הדירה מעוניינת למכור בזמן שיש לי חוזה שכירות?
האם ניתן לפנות או לזרוק חפצים שהשאירו שוכרים בעייתיים במחסן?
האם ניתן לסיים חוזה שכירות בהודעה מראש של חודשיים ללא שוכר חלופי?
איך ניתן לבטל הסכם הלוואה שנחתם בעקבות הונאה?