דף הבית פורומים משפטיים פורום דיני חוזים כיצד ניתן לפנות דייר שאינו משלם שכ"ד בחוזה שכירות סטנדרטי?

כיצד ניתן לפנות דייר שאינו משלם שכ"ד בחוזה שכירות סטנדרטי?

| ⟳

חוזה שכירות פינוי דייר

chaya123 01/07/08

ברשותי דירה שאני משכירה. חוזה השכירות הינו סטנדרטי.
היות ושמעתי בעבר שקשה מאוד לפנות דיירים אם הם לא משלמים שכ"ד רציתי לדעת אם ניתן להכניס סעיף לחוזה שאומר שאם השוכר לא יעמוד בתנאי החוזה כגון: תשלום, אחזקה, שימוש מס' דיירים וכו' הוא מתחייב לפנות את הנכס. אם זה ניתן בכלל והוא בכל זאת מסרב לפינוי אלו אמצעים מיידיים ומהירים עומדים לרשותי.

חוזים סטנדרטיים

| עו"ד דוד צורי 01/07/08

אני ממליץ להמנע משימוש בחוזים הסטנדרטיים, אני לא יודע מי כתב אותם אבל הם חוזים לא טובים וחבל שגוף מכובד כמו רשות הדואר מוכרת חוזים כל כך גרועים.
לשאלתך, הליכי הפינוי הם קשים ולוקחים זמן הדרך היחידה לקצר את הזמן היא להתחיל בתהליך מהר ככל האפשר, זאת אומרת, מיד כשאת מבינה שהדייר אינו מתכוון לפנות את הדירה במועד לפנות לעו"ד שיתחיל את הטיפול בפינוי הדייר (להתעקש שהטיפול יתחיל מיידית ללא ארכות וללא יותר מדי אזהרות, אזהרה אחת מספיקה).
שום דבר שיהיה כתוב בחוזה לא יאפשר פינוי של דייר שלא ע"י צו מבימ"ש או כל פינוי בדרך אחרת יהיה לא חוקי.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי