האם ניתן לתבוע בעלת דירה על מצב לא תקין של הדירה בהשכרתה?
חוזה שכירות סטנדרטי
לירז
24/09/12
שלום אני וחבר שלי חתמנו על חוזה שכירות סטנדרטי, קיבלנו את הדירה מלוכלכת ולא צבועה, בעלת הבית לא עונה ולא חזרת לטלפונים והודעות כבר שבועיים.
האם ניתן לתבוע אותה על הפרת חוזה?
האם ניתן לתבוע אותה על הפרת חוזה?
שכירות דירה
עו"ד אורי רשף
24/09/12
לירז שלום,
אין דבר כזה חוזה "סטנדרטי". כל חוזה נבדל מחוזה אחר. לשאלתך בנוגע למצב הדירה כשקיבלתם אותה- אם לא מצוין בחוזה אחרת, הרי שהדירה צריכה להימסר לכם במצב סביר ותקין. אם אתם חושבים שמצב הדירה כה גרוע עד כדי כך שהוא מהווה הפרת חוזה, אתם יכולים להתריע לבעלת הדירה שאם לא תתקן את הפרתה (ניקוי הדירה), אתם תבטלו את החוזה.
אין דבר כזה חוזה "סטנדרטי". כל חוזה נבדל מחוזה אחר. לשאלתך בנוגע למצב הדירה כשקיבלתם אותה- אם לא מצוין בחוזה אחרת, הרי שהדירה צריכה להימסר לכם במצב סביר ותקין. אם אתם חושבים שמצב הדירה כה גרוע עד כדי כך שהוא מהווה הפרת חוזה, אתם יכולים להתריע לבעלת הדירה שאם לא תתקן את הפרתה (ניקוי הדירה), אתם תבטלו את החוזה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
