האם שוכר צריך לבטח את הדירה בביטוח מבנה?
חוזה שכירות – ביטוח
אני רוצה לשכור דירה ובחוזה קיים הסעיף הבא. אשמח לחוות דעתך.
השוכר יערוך ביטוח להבטחת שלמותו ותקינותו של הנכס מסיכוני מים, שריפה, איטום ונזק לצד ג' כלשהו כולל המשכיר עצמו, למשך כל תקופת השכירות בסכום שלא יפחת מערכי כינון לנכס. הפוליסה תכלול שחרור המשכיר וויתור חברת הביטוח על זכות השיבוב ו/או חזרה אליו. הפוליסה תכלול את המשכיר כבעל הפוליסה נוסף על השוכר.
מה ההשלכות כלפיי שוכר הדירה והאם יש חובה עלי לבטח בביטוח מבנה על הנכס?
האם שוכר צריך לבטח את הדירה בביטוח מבנה?
רון שלום,
הסעיף הקיים בחוזה אינו חוקי.
לפי סעיף 25ט(ב)(2) לחוק השכירות והשאילה, השוכר לא ישא בתשלומי דמי ביטוח מבנה.
אין להתנות על סעיף זה, אלא לטובת השוכר.
הנכס שייך למשכיר ולכן ככל שברצונו לבטח את המבנה מפני נזקים, עליו לשאת בתשלומים הכרוכים בכך.
בהצלחה ובשורות טובות,
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם ניתן להשיב את יתרת הסכום לאחר הסכם פשרה עם עו"ד?
האם התחייבות בדואר אלקטרוני מהווה חוזה אכיף?
האם ניתן להחליף הסכם תמ"א במהלך הליך משפטי אצל המפקח על המקרקעין?
מה הכוונה בחומר מחורר ומדוגלל וכיצד יש להגישו לבית המשפט?
האם הסכמה בעל פה תחת לחץ מחייבת אותי במקרה של שיפוץ מטבח?