איך כדאי לנסח את שינוי חוזה השכירות לפני עזיבת הדירה?
חוזה מעבר דירה
אייל
27/03/08
שלום רב,
אני שוכר דירה כעת, כאשר בעל הבית שלי מוכר כעת את הדירה לאדם אחר. אותו אדם מתכנן להשכיר את הדירה להוריו כאשר אני אעזוב.
בתיאום עם כל הצדדים הוחלט כי אני אעזוב לפני סיום החוזה, והוריו של בעל הדירה החדש (שיהיו השוכרים הבאים) יחזירו לי את הכסף עבור התקופה מרגע עזיבתי את הדירה ועד לסיום החוזה המקורי (כסף שכבר שולם לבעל הבית המקורי).
בשבוע הבא אנחנו אמורים לבצע חתימה/חתימות כדי לתקף סופית את ההסכם, ואשמח מאוד לעזרה/חוו"ד האם יש מסמכים מסויימים חשובים שכדאי? או המלצות לנקודות חשובות שלא אפול אח"כ...
(האם מספיק שיהיה חתום מול בעל הדירה הראשון שאנו מסיימים התחייבותנו לפני הזמן, ושמאותו תאריך ההורים יחתמו שמקבלים את האחריות? או שצריך גם חתימה של בעת הדירה החדש?)
בתודה מראש!
אייל
אני שוכר דירה כעת, כאשר בעל הבית שלי מוכר כעת את הדירה לאדם אחר. אותו אדם מתכנן להשכיר את הדירה להוריו כאשר אני אעזוב.
בתיאום עם כל הצדדים הוחלט כי אני אעזוב לפני סיום החוזה, והוריו של בעל הדירה החדש (שיהיו השוכרים הבאים) יחזירו לי את הכסף עבור התקופה מרגע עזיבתי את הדירה ועד לסיום החוזה המקורי (כסף שכבר שולם לבעל הבית המקורי).
בשבוע הבא אנחנו אמורים לבצע חתימה/חתימות כדי לתקף סופית את ההסכם, ואשמח מאוד לעזרה/חוו"ד האם יש מסמכים מסויימים חשובים שכדאי? או המלצות לנקודות חשובות שלא אפול אח"כ...
(האם מספיק שיהיה חתום מול בעל הדירה הראשון שאנו מסיימים התחייבותנו לפני הזמן, ושמאותו תאריך ההורים יחתמו שמקבלים את האחריות? או שצריך גם חתימה של בעת הדירה החדש?)
בתודה מראש!
אייל
חוזה שכירות - שינוי
עו"ד יובל ויסמן
מנהל
27/03/08
אייל שלום! מדובר בשינוי חוזה השכירות. אני מציע שתנסחו נספח שינוי לחוזה שכירות מיום XXX ובו תרשמו את השינויים המוסכמים ותחתמו כאשר ההתחייבות של הורי בעל הדירה להשיב לכם סכומים ששילמתם צריכה להיות מעוגנת מולם או שגם הם יחתמו כצד על הנספח לחוזה.כל עוד הדירה בבעלות פלוני השינוי יערך מולו. אם הדירה כבר נמכרה יש להניח שבחוזה המכר נרשם שהקונה נכנס בנעלי המוכר ואז יש לחתום מולו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם מומלץ לחתום על חוזה שכירות חדש במצב שבו יש שינוי בסטטוס השוכר?
האם ניתן להמשיך לגור בדירה ללא תשלום עד מציאת דירה חלופית?
האם ניתן לחייב את חברת WeWork באכיפת חוזה ללא עילה לביטול?
כיצד ניתן לדרוש החזר על הזמנה שנעשתה לקייטרינג לאחר ביטול האירוע?
האם הסכמה בעל פה תחת לחץ מחייבת אותי במקרה של שיפוץ מטבח?