כיצד ניתן למכור דירה מקבלן בעזרת חוזה התניה?
חוזה התניה- מכירת דירה מקבלן
יוליה
05/12/15
שלום, רכשנו דירה מקבלן ואנחנו רוצים למכור אותה. ידוע לי שנצטרך לשלם מס שבח על רווח פחות הוצאות 25% אם לא גרנו בדירה 18 חודשים. לא מעוניינים לערב קבלן בכל הנושא של המכירה, האם יש אפשרות למצוא קונים פוטנציאלים לפני כניסה לבית לבצע איתם חוזה התניה עד קבלת המפתח ואז לבצע איתם חוזה מכר רגיל? האם על סמך חוזה התניה הם יכולים לשלם תשלום שנקבע ביננו? כמה זמן בדרך כלל לוקח לאחר טופס 4 רישום בית על שמנו במינהל המקרקעין?
תודה מראש על תשובה
תודה מראש על תשובה
חוזה מותנה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת
10/12/15
יוליה שלום
חוזה מותנה הינו חוזה לכל דבר ולא ניתן לחתום על זה כדי לעקוף את הוראות חוק מיסוי מקרקעין בדבר הפטור. משך זמן הרישום במינהל תלוי במספר גורמים.
בהצלחה
חוזה מותנה הינו חוזה לכל דבר ולא ניתן לחתום על זה כדי לעקוף את הוראות חוק מיסוי מקרקעין בדבר הפטור. משך זמן הרישום במינהל תלוי במספר גורמים.
בהצלחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
השתתפות בהוצאות התקנת מעלית לאחר שנים
איך אפשר לקבל דמי תיווך על פרויקט נדל"ן בלי רישיון תיווך?
האם יש לי זכות לחנות בשטח המשותף בבניין אם השכנים מתנגדים?
הדירה לא רשומה על שם המוכר - האם ניתן לרשום הערת אזהרה לטובת הקונה?
האם אפשר לרכוש חניות בפרויקט ללא הצמדה בטאבו, ומה הסיכונים בכך?