האם אני חייבת לשלם את חוב החשמל כשוכרת או רק את התשלום השוטף?

שלום
אני שוכרת דירה כשנה וחצי, הדירה הינה בפרוייקט חדש ולכן כל עניין נמצא בחיתוליו.
דיירי הפרוייקט (6 בניינים) החליטו להעסיק חברת נקיון אשר תטפל בכל ההוצאות השוטפות כגון:נקיון, גינון, תשלומי חשמל וכיו"ב.
הסכום אשר הוחלט לשלם עבור כל חודש הינו 240 ש"ח, החברה גבתה עבור מס חודשים ולא שילמה את תשלומי החשמל, דיירי הפרוייקט לא ידעו זאת עד שהחניון נותק מהחשמל. נכון להיום אין חברה ויש חוב. כל בניין החליט לטפל בעצמו עם נציג ועד בית, כאשר, התשלומים השוטפים נקבעו על סך של 150 ש"ח. על מנת לסלק את חוב החשמל על הדיירים להמשיך לשלם 240 ש"ח עד הודעה חדשה. אני מעוניינת לדעת האם אני צריכה לשלם את החוב כשוכרת או רק את התשלום השוטף?
ראוי לציין כי דיברתי עם בעל הדירה אזי המשכיר והוא טען כי אין בחובתו לשלם ואם יש לי בעיה שאני אטבע את החברה אשר השאירה חובות מה גם שטען כי אם אני מעוניינת לעזוב את הדירה אוכל לעשות זאת ...אז אם אכן אעשה זאת על מי "ייפול" נטל התשלום??? על השוכר החדש???
אשמח לתשובה מהירה
יום טוב
מיכל