איך ניתן להוכיח שהיזם מפר את חובת השוויון בין הדיירים בפרויקט תמא 38?
חובת שוויון בין הדיירים – תמא 38 חיזוק
תקווה גד
20/07/22
אחת החובות הבסיסיות והעקרוניות שמוטלות על היזם בפרויקטים של תמא 38 היא חובת השוויון בין הדיירים.
יש מקרה ביהוד בפרויקט תמא חיזוק ששני דיירים יש להם כבר חניה בטאבו
לכן היזם לא נותן להם חניה ואילו לכל שאר הדיירים כן נותן. כיצד להוכיח או להסביר לו שזה מפר את האיזון, לאן להפנות?
תודה מראש על התשובה
יש מקרה ביהוד בפרויקט תמא חיזוק ששני דיירים יש להם כבר חניה בטאבו
לכן היזם לא נותן להם חניה ואילו לכל שאר הדיירים כן נותן. כיצד להוכיח או להסביר לו שזה מפר את האיזון, לאן להפנות?
תודה מראש על התשובה
חניה נוספת
עו"ד אילן הלוי
מנהל
25/07/22
שלום תקווה גד
הדגש והבחינה היא על אי קיפוח בעל דירה לעומת יתר בעלי הדירות.
אני לא מכיר את הפרויקט הספציפי אבל יש רשויות ויש מקרים בהם לא מאשרים בהיתר יותר מחניה אחת לדירה. היזם יכול לוותר על אחת מהחניות לדירות שלו אבל זה ענין מסחרי מולו. בין בעלי הדירות ניתן לייצר איזונים אחרים שמצמצמים את הפגיעה באותו בעל דירה - בחירת מחסן ראשון, עליה בקומה, תוספת שטח קטן ועוד אבל כל זה ענין מסחרי שכדאי מאוד לסגור מול היזם עכשיו ולא להמתין.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
