האם יש חובת דיווח לרשות המס בעסקת מקרקעין בעקבות הסכם גירושין?
חובת הדיווח בעסקת מקרקעין עקב הסכם גירושין
רועי
12/05/11
האם קיימת חובת דייווח לרשות המס כאשר מודבר בהסכם שניתן לו תוקפף של פ"ד על-ידי בית המשפט בדבר העברת מחצית הזכויות של הגבר לאשה ?
חובת דיווח
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
13/05/11
ככלל כל העברה מהווה עסקה במקרקעין למעט ירושה והעברה מכח פס"ד לגירושין. שאינם ארוע מס.
להלן דבר המחוקק:
"העברת זכויות בזכות במקרקעין או בזכות באיגוד במקרקעין, הנעשית על פי פסק דין שניתן אגב הליכי גירושין, לא יראוה כמכירה או כפעולה באיגוד לענין חוק זה, בין אם היא העברה בין בני הזוג ובין אם היא העברה מהם לילדיהם. ובמכירת הזכות במקרקעין או בפעולה באיגוד מקרקעין על ידי מי שהועברו לו הזכויות בזכות במקרקעין כאמור, יהיו שווי הרכישה של הזכות ויום רכישתה, לרבות לענין סעיף 7א, שווי הרכישה ויום הרכישה שהיו נקבעים לפי הוראות חוק זה או לפי הוראות הפקודה, לפי הענין, אילו נמכרה הזכות או נעשתה הפעולה על ידי מי שהעביר את הזכויות בה."
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
להלן דבר המחוקק:
"העברת זכויות בזכות במקרקעין או בזכות באיגוד במקרקעין, הנעשית על פי פסק דין שניתן אגב הליכי גירושין, לא יראוה כמכירה או כפעולה באיגוד לענין חוק זה, בין אם היא העברה בין בני הזוג ובין אם היא העברה מהם לילדיהם. ובמכירת הזכות במקרקעין או בפעולה באיגוד מקרקעין על ידי מי שהועברו לו הזכויות בזכות במקרקעין כאמור, יהיו שווי הרכישה של הזכות ויום רכישתה, לרבות לענין סעיף 7א, שווי הרכישה ויום הרכישה שהיו נקבעים לפי הוראות חוק זה או לפי הוראות הפקודה, לפי הענין, אילו נמכרה הזכות או נעשתה הפעולה על ידי מי שהעביר את הזכויות בה."
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מהו המיסוי על קצבת פנסיה מפוליסת ביטוח מנהלים במצב של נכות?
האם סבתא שלי יכולה למכור את דירתה ולהעביר את הכסף לאימי ללא מס?
מה סדר הרכישות הנכון המזכה במיקסום חיסכון במס רכישה?
החזר מס רטרואקטיבי מה זה אומר?
כיצד רשות המיסים מגדירה נכס במהלך בניית בית פרטי על קרקע רמ"י?