מהן הזכויות שלי לשימוש בחדר כושר בבית משותף כאשר ועד הבית קובע שעות פעילות?
חדר כושר בבית משותף
ויקטור ברדה
05/02/19
שלום, לאחרונה נכנסנו לדירה בבניין שיש בו חדר כושר לרווחת הדיירים, (הדירה הייתה שייכת לסבתנו ז"ל), ועד הבית קבע שעות וזמני פעילות לטענתו ע"פ החלטות שכבר הוסכמו לפחות כ-20 שנה מאז שהבניין הוקם, הולם איני יודע על איזשהו תקנון/הסכם בין הדיירים ולטענת יו"ר הועד זאת כהחלטה ולא מוכנים לזוז ממנה אלא עם יעשו ישיבת דיירים וגם זאת כשייתאפשר, העברתי בקשה בכתב לישיבת ועד הבית השבועית וציינתי את רצוני בשימוש שווה בחדר הכושר וזאת בהתאם לזכותי בחוק בתים משותפים למיטב ידיעתי, אך השעות וזמנים שמתאימים לי אינם תואמים את הזמנים והשעות שקבע ועד הבית בשלט, לצערי נענתי בשלילה ושוב בטענה שזאת ההחלטה כבר 20 שנה ואינם מתכוונים לשנות אותה ולא מוכנים לתת לי גם מפתח לשימוש ע"פ חוק בתים משותפים, אשמח לעזרה וייעוץ בנושא.
בברכה ותודה מראש ויקטור ברדה.
בברכה ותודה מראש ויקטור ברדה.
קביעת שעות פעילות בחדר כושר בבית משותף
עו"ד לילך עתני
מנהלת
10/02/19
שלום ויקטור,
ועד הבית והאסיפה הכללית רשאים לקבוע שעות פעילות לחדר הכושר.
זכותך כדייר לבקש שינוי שעות הפעילות והאסיפה הכללית תהיה רשאית להחליט על כך בהחלטת רוב, אך תהיה רשאית גם לסרב לבקשה.
גם אם ימסר לך מפתח לא תוכל להשתמש בחדר הכושר בשעות החורגות משעות הפעילות שנקבעו.
ככל שהועד מסרב להעלות את העניין להצבעה באסיפה הכללית של הבניין תוכל להגיש תביעה מתאימה בפני המפקח על רישום המקרקעין.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
