האם ניתן לקבל החלטות על שימוש בחדר דיירים דרך ווטסאפ ללא אסיפה מסודרת?
חדר דיירים
לילי
21/01/23
שלום רב,
בבניין בן 8 קומות קיים חדר דיירים. בניין חדש
ועד הבית הבנוי מאדם אחד החליטה שכדי להשתמש בחדר דיירים יש לתת 250 שח.
אין תקנון חתום לבניין. היא קיימה הצבעה בווצאפ רוב בעלי הדירות לא הגיבו. רק 13 מתוך 27.
אני כבעלת דירה בבניין מתנגדת לסכום.
שאלתי כדי לגבות כסף לשימוש ברכוש משותף אין חובה באסיפת דיירים מסודרת? ולא בווטאפ?
יתרה מכך לא צריך רוב מוחלט ולא רק 13 אנשים שענו הגיבו?
תודה
בבניין בן 8 קומות קיים חדר דיירים. בניין חדש
ועד הבית הבנוי מאדם אחד החליטה שכדי להשתמש בחדר דיירים יש לתת 250 שח.
אין תקנון חתום לבניין. היא קיימה הצבעה בווצאפ רוב בעלי הדירות לא הגיבו. רק 13 מתוך 27.
אני כבעלת דירה בבניין מתנגדת לסכום.
שאלתי כדי לגבות כסף לשימוש ברכוש משותף אין חובה באסיפת דיירים מסודרת? ולא בווטאפ?
יתרה מכך לא צריך רוב מוחלט ולא רק 13 אנשים שענו הגיבו?
תודה
אסיפת דיירים בווטסאפ
עו"ד לילך עתני
מנהלת
05/02/23
שלום לילי,
בזמנים אלה מקובל לראות בווטסאפ כלי לגיטימי לקבלת החלטות בבית המשותף, בתנאי שכל בעלי הדירות מחוברים לווטסאפ.
אם השימוש בווטסאפ מהווה תחליף לאסיפת בעלי הדירות ניתן לטעון כי באסיפה כזו השתתפו כל בעלי הדירות ולכן נדרש רוב של כל בעלי הדירות בבית המשותף.
ככל שמדובר בחיוב שאיננו קבוע בחוק המקרקעין, אין הוא מחייב אלא בעל דירה שהסכים לו.
כל האמור לעיל - בכפוף להוראות התקנון המוסכם, ככל שיש בו הוראות העוסקות בעניינים אלה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
