איך ניתן להעביר זכויות בדירה כשחברה משכנת לא פעילה?
חברה משכנת לא פעילה
קניתי דירה שרשומה במינהל (לא בטאבו), והדירה בזמנו נבנתה ע"י חברה משכנת שפשטה את הרגל במהלך הבנייה וכבר לא קיימת, הדבר מוכח אף ברשם העמותות שאין כזו חברה. אך בעת העברה של הזכויות, במינהל העלו באוב את עניין החברה משכנת, ואינם מסכימים להעביר את הדירה על שמינו ללא אישור של החברה משכנת, שכאמור איננה. שאלתי האם המינהל לא אמור במקרה דנן להיכנס בנעלי הברה המשכנת ולהיות הגוף המנהל את הנכס?
חברה משכנת לא פעילה
אלי שלום רב,
העברת זכויות ברשות מקרקעי ישראל כפופה לנהלי הרשות. ככל שהחברה המשכנת אינה פעילה כבר יש לבדוק ברשם החברות מי מונה למפרק החברה או למהל המיוחד. בחלק גדול מהמקרים הוא אמון על השלמת הליך העברת הזכוית ככל שהחברה אינה קיימת.
בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם תשלומי וועד הבית אמורים להתחלק בצורה שווה בין דיירי הבניין?
מי אחראי לתקן דוד שמש בדירה שכורה?
האם ניתן לקבוע תשלום שווה (במקום יחסי) של הוצאות הבית המשותף?
עץ של שכנה החודר לחצר שלי מסוכן וגורם למטרד - מה אוכל לעשות?
האם הועד חייב לקבל מספר הצעות מחיר לפני ביצוע תיקונים בבית משותף?