האם זיקת הנאה עשויה לגרוע מזכויות הבניה של נותן הזיק?
זכות מעבר
דוד
12/06/23
שלום
האם מתן זיקת הנאה - לצורכי זכות מעבר להולכי רגל ולכלי רכב לבעלי קרקע שאין להם גישה למגרשם - עלולה לגרוע מזכויות הבניה של נותן הזיקה?
האם ניתן ע"י המודד להכין תשריט באופן שלא יגרעו זכויות הבניה?
והאם ניתן לרשום את הזיקה בטאבו בניפרד או יחד עם הסכם שיתוף?
תודה
האם מתן זיקת הנאה - לצורכי זכות מעבר להולכי רגל ולכלי רכב לבעלי קרקע שאין להם גישה למגרשם - עלולה לגרוע מזכויות הבניה של נותן הזיקה?
האם ניתן ע"י המודד להכין תשריט באופן שלא יגרעו זכויות הבניה?
והאם ניתן לרשום את הזיקה בטאבו בניפרד או יחד עם הסכם שיתוף?
תודה
זכות מעבר
עו"ד לילך עתני
מנהלת
21/06/23
שלום דוד,
כעקרון, זכות מעבר איננה אמורה לגרוע מזכויות הבניה, אך יתכן שבפועל תשתנה אפשרות ניצול הזכויות. יש לבדוק את המגרש הספציפי והאפשרויות הקיימות לגביו.
ניתן לרשום זיקת הנאה כזכות עצמאית וניתן לכלול זכות מעבר במסגרת הסכם שיתוף ולרשום את הסכם השיתוף.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
