האם דיירי הבניין השני יכולים לחנות באזור המיועד לזכות מעבר בלבד?
זכות מעבר הדדית
משה
05/08/18
שני בניינים המהווים בית משותף אחד. לכל בניין חניון משלו. באחד הבניינים אזור פנוי, בתוך החניון, כעין מפרץ חניה, אך לא מסומנות בתשריט הבית המשותף חניות באזור הזה. בתסריט הבית המשותף נרשם כי במקום זה יש לדיירי שני הבניינים "זכות מעבר הדדית". דיירי הבניין שבשטחו נמצא השטח הזה נוהגים לחנות שם. זה לא מפריע לאף אחד. אבל מפריע להם שגם דיירי הבניין השני חונים שם (כי זה בא על חשבונם). האם אפשר לטעון שלגבי דיירי הבניין שבשטחו נמצא השטח הזה זהו שטח שניתן לחנות בו, אך לגבי דיירי הבניין השני הזכות היא למעבר בלבד ולא לחנייה?
זכות מעבר הדדית
מיכאל שטרית
05/08/18
משה שלום רב,
זכות מעבר הדדית כשמה כן היא. הזכות היא לזכות מעבר בלבד. לעניין החניה- אין המדובר בזכות חניה ייחודית לדיירי בניין אחד.
בברכה,
עו"ד מיכאל שטרית
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
בן צבי 7א, בית שמש
טל': 02-9925566 ; מייל: michael@sb-law.co.il
זכות מעבר הדדית כשמה כן היא. הזכות היא לזכות מעבר בלבד. לעניין החניה- אין המדובר בזכות חניה ייחודית לדיירי בניין אחד.
בברכה,
עו"ד מיכאל שטרית
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
בן צבי 7א, בית שמש
טל': 02-9925566 ; מייל: michael@sb-law.co.il
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם מותר לי למכור דירה ממחיר למשתכן לפני 18 חודשים?
האם מותר לי להיות חבר ועד או גזבר בבניין שאני לא גר בו?
האם דייר יכול לתבוע דייר אחר על מטרד או הסגת גבול?
מהן הבטוחות המומלצות בעת התקשרות עם קבלן בעייתי?
האם ניתן לקבל פטור ממס רכישה על דירה יחידה למרות שיש דירת ירושה?