זכות חכירה
זכות חכירה ל-999 שנים
בני
07/01/10
שלום,
אני במומ לרכישת דירה מקבלן (גדול) בחוזה המכר ישנו סעיף שמאפשר לחברה לפי שיקול דעתה הבלעדי "...לרשום לטובת הקונה חלף רישום הבעלות המפורט לעיל...זכות חכירה ל- 999 שנה ע"פ תשריט...".
אציין שמדובר בשכונה חדשה וכרגע גם לבניינים הקיימים בשגונה (כ-7-5 שנים) אין פרצלציה.
האם יש בעיה עם סעיף כאמור? האם ניתן לדרוש שסעיף כטמור יבוטל?
תודה
אני במומ לרכישת דירה מקבלן (גדול) בחוזה המכר ישנו סעיף שמאפשר לחברה לפי שיקול דעתה הבלעדי "...לרשום לטובת הקונה חלף רישום הבעלות המפורט לעיל...זכות חכירה ל- 999 שנה ע"פ תשריט...".
אציין שמדובר בשכונה חדשה וכרגע גם לבניינים הקיימים בשגונה (כ-7-5 שנים) אין פרצלציה.
האם יש בעיה עם סעיף כאמור? האם ניתן לדרוש שסעיף כטמור יבוטל?
תודה
זכות חכירה
|עו"ד גיא פרבמן
07/01/10
המשמעות של חכירה לתקופה כה ארוכה אינה מהווה בעיה
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם יש לי זכות לחייב את בעלת הדירה לתקן מטבח הרוס?
הדירה לא רשומה על שם המוכר - האם ניתן לרשום הערת אזהרה לטובת הקונה?
האם ניתן לבנות ממ"ד בבניין משותף ללא הסכמת השכן?
כיצד ניתן להתמודד עם חיובי מים לדיירים עבור דייר ללא מד מים ונזילה?
מהו מס ההשבחה שעלי לשלם על דירה יחידה שנמכרת?