האם הבנק המלווה יכול להפעיל שעבוד על זכויות הקונה במקרה של פשיטת רגל?
זכות גוברת של בנק מלווה מול קונה דירה
ברק
23/06/19
שלום.
ברכישת דירה מקבלן רשום באחד הנספחים שזכויות הבנק המלווה את הבנייה בשעבוד גוברות על זכויות הקונה על פי ההסכם. האם יש מצב שבפשיטת רגל של החברה הקונה לא יוכל לממש את ערבות בנקאית ולא יקבל את מלוא הכסף ששילם? האם סעיף זה חורג מדרישות החוק בדבר הבטחת השקעות רוכשי דירות?
ברכישת דירה מקבלן רשום באחד הנספחים שזכויות הבנק המלווה את הבנייה בשעבוד גוברות על זכויות הקונה על פי ההסכם. האם יש מצב שבפשיטת רגל של החברה הקונה לא יוכל לממש את ערבות בנקאית ולא יקבל את מלוא הכסף ששילם? האם סעיף זה חורג מדרישות החוק בדבר הבטחת השקעות רוכשי דירות?
זכות גוברת של בנק מלווה מול קונה דירה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
27/06/19
שלום ברק,
את התשובה לשאלתך יש למצוא במכלול מסמכי העסקה.
כעקרון הבנק המלווה אמור להסיר את השיעבוד כנגד הפקדת כל התשלומים בחשבון הפרוייקט, ואמור לתת מכתב החרגה מותנה בנוגע לכך. יש לוודא שכך הדבר גם בעסקה שלך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
