מהן זכויות השוכר במקרה של התרעה על סיום חוזה למכירת הדירה?
זכויות השוכר בפינוי דירה מוקדם
איל
30/05/13
שלום רב,
ברצוני לדעת מהן זכויות השוכר במצב של התרעה על סיום חוזה למטרת מכירת הדירה(ע"פ סעיף בחוזה)
האם השוכר זכאי לעזוב את הדירה לפני תום ההתרעה ולקבל זיכוי על התקופה שנשארה (עד תום ההתרעה)?
תודה רבה,
ברצוני לדעת מהן זכויות השוכר במצב של התרעה על סיום חוזה למטרת מכירת הדירה(ע"פ סעיף בחוזה)
האם השוכר זכאי לעזוב את הדירה לפני תום ההתרעה ולקבל זיכוי על התקופה שנשארה (עד תום ההתרעה)?
תודה רבה,
התראה
עו"ד אודליה שוהם
30/05/13
שלום איל,
תשובתי היא חד משמעית - לא.
למשכיר זכות למכור את הנכס אשר בבעלותו ולשם כך עליו להודיע מראש - עניין זה אינו נחשב הפרת הסכם כל עוד המשכיר עומד בתנאי ההודעה מראש אודות פינוי הדירה.
מכירת המושכר לא מזכה את השוכר ביציאה בטרם תום תקופת השכירות מבלי לשלם את דמי השכירות ע"פ ההסכם.
בברכה,
אודליה שוהם, עו"ד
מנהלת פורום חוזים
תשובתי היא חד משמעית - לא.
למשכיר זכות למכור את הנכס אשר בבעלותו ולשם כך עליו להודיע מראש - עניין זה אינו נחשב הפרת הסכם כל עוד המשכיר עומד בתנאי ההודעה מראש אודות פינוי הדירה.
מכירת המושכר לא מזכה את השוכר ביציאה בטרם תום תקופת השכירות מבלי לשלם את דמי השכירות ע"פ ההסכם.
בברכה,
אודליה שוהם, עו"ד
מנהלת פורום חוזים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה עדיף: ההסכם הכתוב או מה שנאמר בשיחה על סעיף לא רלוונטי?
האם ניתן לבטל חוזה שכירות מיד לאחר החתימה אם לא נמסרו מפתחות?
האם אני פטורה מתשלום שכירות בעקבות בעיות חשמל חמורות בדירה?
האם ניתן לחייב את חברת WeWork באכיפת חוזה ללא עילה לביטול?
האם לייק בוואטסאפ יוצר חוזה מחייב?