מהן הזכויות של אדם בגיל 70 ומעלה בפרויקטים של תמ"א 38?
זכויות גיל מבוגר
דן
21/08/18
שלום
שמעתי שיש חוק חדש לגבי תמא 38-2
שיזם שרוצה לפנות אדם בגיל 70 ומעלה מחוייב לקנות ממנו את הדירה ? האם נכון?
2) והאם בשווי הקיים? או בשווי לאחר השלמת הבנייה כמו בסכום הערבות בבנק שאני מקבל ?
3)האם כיום רק בן 69 אבל כנראה עד האישורים והכל הגיע לגיל זה תופס?
תודה
שמעתי שיש חוק חדש לגבי תמא 38-2
שיזם שרוצה לפנות אדם בגיל 70 ומעלה מחוייב לקנות ממנו את הדירה ? האם נכון?
2) והאם בשווי הקיים? או בשווי לאחר השלמת הבנייה כמו בסכום הערבות בבנק שאני מקבל ?
3)האם כיום רק בן 69 אבל כנראה עד האישורים והכל הגיע לגיל זה תופס?
תודה
זכויות גיל מבוגר
עו"ד אילן הלוי
מנהל
23/08/18
דן שלום
באופן עקיף תוקן חוק המקרקעין (חיזוק בתים משותפים מפני רעידות אדמה) כך שיזם צריך להציע לבעל דירה קשיש (מעל גיל 80) או לדייר שמרותק לביתו באופן קבוע - דיור חלופי בתקופת ביצוע העבודות.
מה שקראת הוא לגבי פרויקטם של פינוי בינוי (וגם אז לקשיש מעל גיל 75).
אם אתה רוצה למכור את הדירה אז אתה יכול לעשות כן בלי טובות של היזם. אני בטוח שהרבה יהיו מעונינים ברכישה של דירה שעומדת לעבור פרויקט כזה.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
באופן עקיף תוקן חוק המקרקעין (חיזוק בתים משותפים מפני רעידות אדמה) כך שיזם צריך להציע לבעל דירה קשיש (מעל גיל 80) או לדייר שמרותק לביתו באופן קבוע - דיור חלופי בתקופת ביצוע העבודות.
מה שקראת הוא לגבי פרויקטם של פינוי בינוי (וגם אז לקשיש מעל גיל 75).
אם אתה רוצה למכור את הדירה אז אתה יכול לעשות כן בלי טובות של היזם. אני בטוח שהרבה יהיו מעונינים ברכישה של דירה שעומדת לעבור פרויקט כזה.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
