האם יש מגבלה על תקופת המגורים בדירה המתקבלת בהנחה במס רכישה?
זכאות לפי תקנה 11
האם יש מגבלה על תקופת מגורים בדירה בגינה התקבלה הנחה במס רכישה לפי תקנה 11? האם ניתן למכור אותה כעבור כמה חודשים?
האם יש מגבלה על תקופת המגורים בדירה המתקבלת בהנחה במס רכישה?
נועם שלום,
הוראת הביצוע 3/2024 עוסקת בנושא וקובעת מפורשות שהתנאי לקבלת ההטבה היא שהדירה תשמש לשיכונו של הרוכש, כלומר נדרשים מגורים בפועל.
בהתאם להוראת הביצוע, למיסוי מקרקעין סמכות שלא לתת את ההקלה במס רכישה כבר בעת הגשת הבקשה אם יש לו חשד שהדירה לא תשמש למגורים (למשל מרחק רב מהדירה למקום עבודה). כמו כן אם ניתנה הקלה ובדיעבד מסתבר שלא עמד בתנאים, ניתן יהיה לגבות את הפרש המס.
עם זאת, הוראת הביצוע לא קובעת תקופת מינימום למגורים בפועל.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם ניתן לדרוש החזר מס רכישה במקרה של הפרדה רכושית?
מהו יום הרכישה ושווי הרכישה במכירת דירת התמורה בעסקת פינוי בינוי?
יש לי שני חלקים בשתי דירות - אני פטורה ממס שבח במכירתן?
האם הוספת ממד לדירה מחייבת תשלום מס שבח בעת מכירתה?
הטבת מס רכישה למשפרי דיור - תנאים והשפעת מלחמת חרבות ברזל