האם יש צורך בחוזה חדש לאחר גירושין של שוכרים?
זוג שהתגרש (2 שאלות)
אלי
31/05/10
אחד מבני זוג שהתגרש רוצה להמשיך לתקופת האופציה שמתחדשת בימים אלה. האם יש צורך בחוזה חדש או להסתפק בתוספת להסכם השכירות המקורי. בחוזה המקורי מופיעים שני שמות בני הזוג כשוכרים. תודה המשכיר.שאלה באותו עניין האם יש לי,למשכיר, עילה לא להיות מחויב לאופציה בגלל הגירושין ושינוי סטאטוס ה"שוכר". תודה בשנית.
זוג שוכרים שהתגרש
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
31/05/10
ערב טוב אלי,
ניתן לנסח הסכם מול השוכר שימשיך לשכור את הדירה ולהסדיר בו את תוכן החוזה על-סמך ההסכם המקורי, בשינויים המתחייבים. מומלץ להסתייע בעו"ד. עצם הפרידה אינה משליכה, לטעמי, על האופציה ככל שאחד מבני הזוג נוטל על עצמו לממשה על חשבונו (אם כי יתכן וניתן להסתמך על נוסח החוזה או על נסיבות כאלו ואחרות ולנסות להתנער מהאופציה).
ניתן לנסח הסכם מול השוכר שימשיך לשכור את הדירה ולהסדיר בו את תוכן החוזה על-סמך ההסכם המקורי, בשינויים המתחייבים. מומלץ להסתייע בעו"ד. עצם הפרידה אינה משליכה, לטעמי, על האופציה ככל שאחד מבני הזוג נוטל על עצמו לממשה על חשבונו (אם כי יתכן וניתן להסתמך על נוסח החוזה או על נסיבות כאלו ואחרות ולנסות להתנער מהאופציה).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מי אחראי על תיקון הקיר בדירה שכורה במקרה של רטיבות?
האם רעיון להקמת עסק הינו זכות או קניין
מה לעשות כאשר חוזה השכירות אינו מתייחס ליציאה מוקדמת מהדירה?
האם ביטחונות השכירות מוחזרים לשוכר בסוף התקופה אם אין סיבה למימושם?
האם מותר לחברת תקשורת לחסום מספר טלפון אישי של לקוח ללא התראה?