האם הסכמה להתקנת מצלמות בשטחים המשותפים כוללת גם את המעלית בבניין משותף?

התקנת מצלמות במעלית בבניין משותף

ועד בניין 29/08/23
היי,


אנחנו בניין של 60 דירות שטרם התאכלס (בניין חדש).
באסיפת הדיירים שהתקיימה נערכה הצבעה לטובת התקנת מצלמות בבניין, וההחלטה בעד מצלמות התקבלה ברוב קולות של 46 בעלי דירות מתוך 60.


ההצבעה היתה על התקנת מצלמות בשטחים המשותפים ללא התייחסות למיקום ספציפי, כאשר נאמר בע"פ נכתב בפרוטוקול שהמיקומים יקבעו בהמשך, אחרי התייעצות עם אנשי מקצוע.


בעקבות המלצות של ועדי בניינים אחרים, בהם היו נזקים רבים במעליות, הוחלט להתקין מצלמה גם במעלית, במעמד התקנת שאר המצלמות (ברגע שיהיה אישור אכלוס). 
להבנתנו המעליות נחשבות כחלק מהשטחים המשותפים בבניין ולכן ההצעה שעשינו כוללת גם את המעליות ולא נדרשת הצבעה נוספת ספציפית רק למעליות. האם אכן כך הדבר ?
ואם לא איזה רוב צריך למעלית ? 
ואנו בעיקר נשמח לקבל הפניה לחוק, לתקנה או פסק דין שמסביר את נושא המצלמות במעלית כי נתקלנו רק בהמלצות ופרשנויות והמון מידע סותר.


תודה

התקנת מצלמות במעלית בבניין משותף

עו"ד לילך עתני מנהלת 18/09/23

שלום רב,

אפשר לפרש הסכמה להתקנת מצלמות בשטחים המשותפים כהסכמה להתקנה גם במעלית.

אם יש לכם חשש שהדבר לא הובהר דיו טרם ההצבעה ולמען הסר ספק - כדאי לקיים הצבעה נוספת.

התשובה היא מהיבטי הקניין בלבד. כדאי לבחון גם הבטי פגיעה בפרטיות.

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהלת פורום נדל"ן

דרך מנחם בגין 150, תל אביב

03-6091011

Lothnay@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי





    דילוג לתוכן