האם יש חובה חוקית להתקין מעלית בבניין שעובר תמ"א 38?
התקנת מעלית
ירדן
22/11/13
שלום רב,
נאמר לי בעיריה כי אין חובה מבחינת החוק להתקין מעלית והפנו אותי לכיבוי אש. בכיבוי אש קיבלתי את אותה התשובה. האם אכן אין התיחסות בחוק להתקין מעלית בבנין העובר תמא? האם אין ניגוד בין התמא לבין חוקי התכנון והבניה המחייב לעניות דעתי מעלית בבנין בן מספר דירות מסויים? למרות שברור שאף דירה הרי לא תימכר בבנין שאין בו מעלית, אך אם חוק התמא גובר, מי אמור לבדוק איזו מעלית מחייב בנין שהופך להיות בן 24 דיירים?
תודה מראש
נאמר לי בעיריה כי אין חובה מבחינת החוק להתקין מעלית והפנו אותי לכיבוי אש. בכיבוי אש קיבלתי את אותה התשובה. האם אכן אין התיחסות בחוק להתקין מעלית בבנין העובר תמא? האם אין ניגוד בין התמא לבין חוקי התכנון והבניה המחייב לעניות דעתי מעלית בבנין בן מספר דירות מסויים? למרות שברור שאף דירה הרי לא תימכר בבנין שאין בו מעלית, אך אם חוק התמא גובר, מי אמור לבדוק איזו מעלית מחייב בנין שהופך להיות בן 24 דיירים?
תודה מראש
תמ"א 38 - התקנת מעלית
עו"ד אילן הלוי
מנהל
24/11/13
ירדן שלום
החובה במעלית היא כפונקציה של גובה בנין (מספר הקומות) ולא של מספר הדירות. צריך לדעת מה התכנון המוצע. קצת מפליא אותי שמוסיפים קומות ללא מעלית. ראשית- נדיר שמוסיפים קומות ולא עובברים את הגובה המחייב מעלית. שנית וכמו שנכתב- מעלית זה כמעט חובה מבחינת מכירת הדירות.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
החובה במעלית היא כפונקציה של גובה בנין (מספר הקומות) ולא של מספר הדירות. צריך לדעת מה התכנון המוצע. קצת מפליא אותי שמוסיפים קומות ללא מעלית. ראשית- נדיר שמוסיפים קומות ולא עובברים את הגובה המחייב מעלית. שנית וכמו שנכתב- מעלית זה כמעט חובה מבחינת מכירת הדירות.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
