האם הקבלן יכול לבצע את הפרויקט למרות התנגדות דיירים לרוב?
התנגדות דיירים
בעז
28/10/13
אם יש כמה מתנגדים במצב של רוב . האם הקבלן יכול לבצע את הפרויקט בלי לתת למתנגדים תוספת בדירתם ? והאם זה מהווה אמצעי לחץ ? בתודה
תמ"א 38 - התנגדות דיירים
עו"ד אילן הלוי
מנהל
28/10/13
שלום בועז!
קודם כל היזם לא יכול לבצע את הפרויקט מבלי לקבל הסכמה של כולם. רוב של הסכמה הוא מקבל ישירות מבעלי הדירות. אם השיג רוב כזה- אז המפקח יכול לאשר את ביצוע ההסכם למרות התנגדות המיעוט. אני לא חושב שהמפקח יאשר סנקציה נגד מיעוט בדרך של אי ביצוע תוספת עבורם. אבל הוא כן יכול להטיל הוצאות משפט על המיעוט המנתנגד.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
קודם כל היזם לא יכול לבצע את הפרויקט מבלי לקבל הסכמה של כולם. רוב של הסכמה הוא מקבל ישירות מבעלי הדירות. אם השיג רוב כזה- אז המפקח יכול לאשר את ביצוע ההסכם למרות התנגדות המיעוט. אני לא חושב שהמפקח יאשר סנקציה נגד מיעוט בדרך של אי ביצוע תוספת עבורם. אבל הוא כן יכול להטיל הוצאות משפט על המיעוט המנתנגד.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן להבטיח זכויות של דיירים קשישים בתהליך פינוי בינוי?
שינוי מיקום המזגנים בפרויקט
מהו שער הריבית לחישוב היוון דירת התמורה וכיצד הוא נקבע?
שאלה בקשר לנטילת שטח מחצר הבניין בעקבות תמ"א 38
מה המשמעות של הגדרת דייר כ"דייר סרבן" והאם ניתן לחייב קשישה לחתום על הסכם פינוי?